婚前一方出資買房婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況
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結(jié)婚前，夫妻一方個人出資購買房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。此種情況同上，因取得產(chǎn)權(quán)證的時間在結(jié)婚前，房屋也是婚前個人財產(chǎn)。不論結(jié)婚后是以按揭的方式繼續(xù)以個人財產(chǎn)支付貸款，還是以夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，或是部分以個人財產(chǎn)支付、部分以夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，不論在離婚時，按揭款是否支付完畢，都不影響房屋權(quán)屬。離婚時房屋的所有權(quán)仍歸原購房方所有，若夫妻用共同財產(chǎn)還貸，只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不改變房屋所有權(quán)的歸屬。結(jié)婚后夫妻共同支付的貸款總額應(yīng)作為共同財產(chǎn)之一加以分割，由享有所有權(quán)的一方予以返還;離婚后未償還的貸款仍是個人債務(wù)。
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一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個人財產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對方名字的，這種情況屬于婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，一般屬于共同共有。在離婚時，夫妻對房產(chǎn)均等分割。
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個人財產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對方名字的，這種情況屬于婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，一般屬于共同共有。在離婚時，夫妻對房產(chǎn)均等分割。
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一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰所有一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個人財產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對方名字
2021.01.01 169 -
一方婚前買房婚后取得房產(chǎn)證房產(chǎn)歸誰一方婚前購房婚后取得房產(chǎn)證房產(chǎn)歸誰的確認(rèn)方式： 1、如果雙方能夠就房產(chǎn)歸屬達(dá)成協(xié)商的，由雙方協(xié)商確認(rèn)； 2、如果雙方不能達(dá)成協(xié)商，且該房屋僅登記于一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房產(chǎn)屬于登記方所有，并由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2021.02.08 138 -
婚前一方全額出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚如何分割婚前全額出資，婚后才取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)登記在自己名下的，不屬于共同財產(chǎn)，是其個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。個人婚前財產(chǎn)就獨屬于個人，不會因為結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2021.03.25 152
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一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰
一方婚前全額出資購房如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下為個人財產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下則分情況，如果產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚前的的處理：有協(xié)議按照協(xié)議，無協(xié)議則是等額的按份共有。產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在結(jié)婚后的處理，應(yīng)視為是
2021-06-06 15,340 -
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)是歸誰的
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2023-01-17 15,340 -
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一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋
2021-06-26 15,340 -
2022年一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)是歸誰的
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2022-11-26 15,340
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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個人財產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割
1,621 2022.04.17 -
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婚前公證房屋財產(chǎn)婚后一直有效嗎婚前公證房屋這一項財產(chǎn)，婚后一直都會發(fā)生法律效力。只要雙方通過法定的方式，辦理了財產(chǎn)公證的手續(xù)，就不容易出現(xiàn)一方侵吞另一方個人財產(chǎn)的情況。就算對方要求分割自己的個人財產(chǎn)，當(dāng)事人也可以提交經(jīng)過公證的財產(chǎn)協(xié)議，進(jìn)行抗辯。換句話說，想要理清夫妻的
635 2022.04.17 -
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婚后買房如何證明是婚前財產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個人財產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個人名下，那么房屋就是屬于個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個人財產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,972 2022.04.15
