房屋和遺產(chǎn)能不能直接賣掉
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按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。
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如果遺產(chǎn)房沒有辦理繼承的相關(guān)手續(xù)，那么房屋就依然登記在被繼承人的名下，屬于被繼承人的遺產(chǎn)，繼承人是無法直接對房屋進(jìn)行買賣的。
如果遺產(chǎn)房沒有辦理繼承的相關(guān)手續(xù)，那么房屋就依然登記在被繼承人的名下，屬于被繼承人的遺產(chǎn)，繼承人是無法直接對房屋進(jìn)行買賣的。
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遺產(chǎn)房不辦繼承能否直接買賣遺產(chǎn)房不辦繼承不能直接買賣。不繼承就不能處分。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后有效；未經(jīng)登記不生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。房地產(chǎn)登記
2022.04.14 926 -
繼承的房產(chǎn)不過戶可以直接賣掉嗎繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認(rèn)效力，才能進(jìn)行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。
2020.07.04 2,986 -
遺產(chǎn)能直接給孫子嗎能。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。孫子雖不屬于法定繼承人，但是爺爺有權(quán)通過醫(yī)囑把財產(chǎn)遺贈給孫子。公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
2021.01.01 385
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遺產(chǎn)房屋可以直接賣掉嗎
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-03-21 15,340 -
遺產(chǎn)房屋可以直接賣掉嗎？
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-27 15,340 -
遺產(chǎn)房屋，直接賣掉可以嗎
按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承
2022-04-27 15,340 -
婚后一人能不能直接賣掉房產(chǎn)
如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，一個人不可以買賣。因為現(xiàn)在規(guī)范房產(chǎn)交易，如果是婚后夫妻房產(chǎn)，不管房產(chǎn)證是一人名字或雙方名字，是必需要雙方共同到場簽字。如果是一個人名字，就需要提有單身
2022-07-01 15,340
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣嗎遺產(chǎn)繼承房屋可以買賣。遺產(chǎn)是指公民死亡是遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承人繼承房屋后，房屋所有權(quán)仍登記在被繼承人名下，而我國實行的房屋登記管理辦法規(guī)定了，繼承人若想出售該房屋，必須先取得房屋所有權(quán)。即繼承人需先到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，
2,707 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:19
能不能直接起訴擔(dān)保人連帶保證可以直接起訴擔(dān)保人，將債務(wù)人和擔(dān)保人列為共同被告。一般保證不可以直接起訴擔(dān)保人。具體分析如下： 1、如果是一般擔(dān)保，那么這種情況一般擔(dān)保人享有先訴抗辯權(quán)，所以向其主張債權(quán)成功的幾率比較小。一般保證的保證人在主合同糾紛尚未審判或者仲裁
668 2023.03.29
