買二手房過戶過戶注意事項
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' 一、買賣前的產權審核：要仔細查看房產證及購房時的相關憑據(jù)。 二、交定金與簽合同：如果房子還在按揭中，定金最好交由第三方或者銀行監(jiān)管。 三、贖樓：一般來說，贖樓是業(yè)主方的責任。 四、付首期及資金監(jiān)管：首期款必須放銀行監(jiān)管。 五、簽訂買賣合同：最主要要關注四個方面是產權情況、房產總價、交易稅費及日期。 六、選銀行和辦按揭：去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。 七、過戶及交稅。'
需要注意以下問題： 一是確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二是考察原單位是否允許轉賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三是查看是否有私搭私建部分。 四是確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積。 五是觀察房屋的內部結構。
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買二手房過戶注意事項是哪些?需要注意以下問題： 一、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查
2022.09.29 271 -
買二手房過戶注意事項是哪些買二手房過戶注意事項如下： 1、確認產權的可靠度； 2、考察原單位是否允許轉賣； 3、查看是否有私搭私建部分； 4、確認房屋的準確面積； 5、觀察房屋的內部結構； 6、考核房屋的市政配套。 一、二手房過戶的流程如下： 1、當事人或者其代理人
2022.07.25 267 -
買二手房過戶注意事項是哪些需要注意以下問題： 一、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查
2020.04.01 143
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買二手房過戶注意事項？
注意的內容很多，要了解到 一、該房產是否賣家所有，是否還有其他共有人？即正確掌握該房屋的信息；簽字的時候，共有人都要當場簽； 二、房屋里面的戶口問題，必須要全部遷掉； 三、注意買賣合同的規(guī)范性，違約責
2022-02-18 15,340 -
買二手房過戶注意事項
1.新買二手房過戶手續(xù)必須在你和父母共有房產完成過戶后。買賣合同一般可以先簽，審稅是過戶時的必然程序，因此審稅和新買二手房過戶手續(xù)時間要求一樣。 2.是否領證不影響公積金貸款。 3.風險肯定是有的，最
2022-01-28 15,340 -
二手房過戶過戶注意事項
以下是二手房過戶應該注意的地方，房產過戶手續(xù)的主要程序及注意事項：一、辦理房產過戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費繳納證
2022-04-01 15,340 -
買二手房過戶的注意事項
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交
2022-04-02 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,958 2022.04.15
