房屋租賃承租人和承租人的責任是什么?
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房屋租賃期間承租人的義務和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔損害賠償責任。 B、承租人負有在租賃期間，妥善保管、維護租賃物的義務，因承租人保管、維護不善，造成租賃物損失的，應依法賠償損失。 C、承租人負有意欲對租賃物進行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進行改善的義務，否則將承擔恢復原狀的責任或賠償損失的責任。 D、承租人負有意欲對租賃物進行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權解除租賃合同。 E、承租人負有按照約定的期限及時支付租金的義務。 F、承租人負有在第三人對租賃物主張權利時，及時通知出租人的義務。 G、承租人負有在租期屆滿后，交付租賃物時，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務。 H、承租人負有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務。
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出租人和承租人享受如下權利并承擔如下義務：出租人的權利和義務：居住房屋的出租人在訂立時，有權查驗承租人及其全部同住人的身份證明;租賃期間，有權按照租賃合同的約定，定期查看承租人使用房屋的情況。居住房屋的出租人在訂立租賃合同時，應當按照規(guī)定，在租賃合同中確定承租的居住人數(shù);承租人不具有本市戶籍的，應當督促其按照國家和本市的有關規(guī)定及時辦理居住登記。居住房屋的出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用租賃房屋從事違法活動的，應當及時報告社區(qū)綜合協(xié)管隊伍或者有關管理部門。承租人的權利和義務：居住房屋的承租人在訂立租賃合同時，有權查驗房屋狀況是否符合房屋的安全狀態(tài)。居住房屋的承租人應當按照租賃合同約定的條件和用途，合理使用房屋;將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應當征得出租人書面同意;增加同住人的，應當書面告知出租人;增加的同住人不具有本市戶籍的，應當督促其按照國家和本市的有關規(guī)定及時辦理居住登記。
出租人的義務是：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用；出租人應當履行租賃物的維修義務。承租人的義務是：承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務；承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人；承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。
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承租人在承租房屋的時候承擔什么責任房屋承租人應履行以下義務： 1、按照約定的方法使用房屋的義務； 2、按照合同約定及時支付房屋租金的義務； 3、到期后返還房屋的義務； 4、合同約定的其他義務。
2021.01.06 240 -
房屋租賃承租人的權利承租人在房屋租賃期限內(nèi)享有以下權利： 一、在租賃合同的約定期限內(nèi)取得房屋使用權。在此期間，即使房屋所有權轉(zhuǎn)讓，承租人仍然享有這一權利。承租住宅用房的承租人，如果在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住2年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 二、按租賃合同的規(guī)
2021.03.18 451
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房屋租賃期間承租人的義務和責任： A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-12 15,340 -
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房屋租賃期間承租人的義務和責任：A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失
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個人租賃房屋時承租人有哪些義務和責任
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房屋租賃期間承租人應承擔哪些責任？
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2022-03-30 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,355 2022.04.15 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
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租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,814 2021.04.25
