民法法規(guī)定私房贈(zèng)與是否具有法律效力
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私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書(shū)（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。（5）契稅收據(jù)。5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)具有法律效力。受贈(zèng)人與贈(zèng)與人簽訂贈(zèng)與合同，當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，贈(zèng)與的意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，合同成立并有效。
贈(zèng)與的房產(chǎn)具有法律效力，但是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需具有相應(yīng)的民事行為能力；并且贈(zèng)與的意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗的，贈(zèng)與行為才有效。
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房屋贈(zèng)與合同是否具有法律效力對(duì)于房屋贈(zèng)與來(lái)說(shuō)，辦理了過(guò)戶手續(xù)贈(zèng)與生效是房屋贈(zèng)與的一般情形;但如果沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同且房屋已經(jīng)實(shí)際交付占有、使用的，贈(zèng)與合同也是生效的。 房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行
2021.01.29 121 -
房屋贈(zèng)與合同是否具有法律效力房屋贈(zèng)與合同具有法律效力。擁有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)福利和道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷(xiāo)。
2022.04.14 718 -
贈(zèng)與合同約定是否具有法律效力贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。從法律上來(lái)講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。
2021.01.11 152
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民法典規(guī)定私房贈(zèng)與有法律效力嗎
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-02-10 15,340 -
民法總則? 私房贈(zèng)與有法律效力嗎?
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與書(shū)是否具有法律效力？
贈(zèng)與書(shū)如果是合法合理的，那么就具有一定的法律效力。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。所以合法合理的贈(zèng)與書(shū)應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
2022-06-09 15,340 -
私房贈(zèng)與有法律效力嗎?
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-04-27 15,340
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無(wú)。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱(chēng)中介服務(wù)合同。根
2,523 2022.04.17 -
01:09
合同復(fù)印件是否具有法律效力根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同原件的復(fù)印件不能作為認(rèn)定合同存在的單獨(dú)證據(jù)。即如果沒(méi)有證據(jù)能夠證明合同存在過(guò)，或者只有合同復(fù)印件、掃描件，而沒(méi)有其他證據(jù)的，不能作為單獨(dú)認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，單單有復(fù)印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,543 2022.04.17 -
01:07
我國(guó)具有最高法律效力的法律是我國(guó)具有最高法律效力的法律是《中華人民共和國(guó)憲法》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》序言，憲法以法律的形式確認(rèn)了中國(guó)各族人民奮斗的成果，規(guī)定了國(guó)家的根本制度和根本任務(wù)，是國(guó)家的根本法，具有最高的法律效力。全國(guó)各族人民、一切國(guó)家機(jī)關(guān)和武裝力量、各政
14,642 2022.04.17
