甲生前將一套房屋贈(zèng)予乙（口頭）但是涉及甲的家人并不知情，如果過(guò)戶甲的家人一定介入
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例如對(duì)于房屋更名過(guò)戶，只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋過(guò)戶可以雙方直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。雙方需要簽訂買賣契約，過(guò)戶時(shí)需要協(xié)帶身份證原件，房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證等。買賣過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：對(duì)購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買普通商品住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買非普通商品住房超過(guò)5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;3、個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取;自2006年8月1日起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
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甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過(guò)程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合同執(zhí)行結(jié)束后，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。甲方乙方只是名稱上的不同，代表合同訂立的雙方，在法律上地位是平等的。
民事主體依法享有民事權(quán)利，履行民事義務(wù)。民事主體享有各項(xiàng)民事權(quán)利，自主決定是否行使權(quán)利以及如何行使權(quán)利。 但是，民事主體行使民事權(quán)利不得超越法律、政策和社會(huì)公德的正當(dāng)限制，不能損害國(guó)家、社會(huì)和他人的合法權(quán)利，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，禁止權(quán)利濫用。
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一般投資人是甲方還是乙方投資人是甲方。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過(guò)程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿足。在合
2021.02.15 882 -
甲乙雙方如有一方違約，則甲乙雙方為應(yīng)聘者約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。十倍的懲罰性違約金”不符合同法的規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失
2021.04.23 248 -
甲向乙借款,按甲的要求打入丙賬戶,乙可以起訴丙嗎貨款人到還款期起訴債務(wù)人，二年后再起訴擔(dān)保人的，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。保證人分為一般保證人和連帶保證人。一般保證人：在借款人不能償還借款時(shí)，債權(quán)人有權(quán)要求一般保證人代為清償其為借款人擔(dān)保的債務(wù)。連帶保證人：無(wú)論借款人是否有能力償還借款，只要
2021.04.26 516
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房屋買賣合同甲與乙簽訂，乙未約定甲將房屋賣給乙，遂不得賣房，乙也
合同效力是有爭(zhēng)議的，實(shí)踐中往往有兩種做法：要么是認(rèn)定合同效力待定，要因甲的配偶不追認(rèn)而無(wú)效。要么是認(rèn)定合同有效，但是甲是無(wú)權(quán)處分，但是丙是善意的購(gòu)買者，根據(jù)物權(quán)公示原則，丙有理由相信雙方之間簽訂合同時(shí)
2022-02-23 15,340 -
甲克克克將將甲乙雙方寫為重傷乙的案發(fā)；把
一、重傷包括重傷一級(jí)和重傷二級(jí)。沒(méi)有甲乙級(jí)之分。二、造成被害人重傷的，構(gòu)成故意傷害罪，處三年以上十年以下有期徒刑。三、法律面前人人平等，即便法院有關(guān)系，也不能違法審判。被害人對(duì)判決結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)
2022-04-01 15,340 -
丙克甲克將將甲乙雙方寫為重傷乙的案發(fā), 重傷甲將會(huì)受到怎樣的處罰
一、重傷包括重傷一級(jí)和重傷二級(jí)。沒(méi)有甲乙級(jí)之分。二、造成被害人重傷的，構(gòu)成故意傷害罪，處三年以上十年以下有期徒刑。三、法律面前人人平等，即便法院有關(guān)系，也不能違法審判。被害人對(duì)判決結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)
2022-04-01 15,340 -
甲克克克將將甲乙雙方寫為重傷乙的案發(fā), 重傷甲將會(huì)受到怎樣的處罰?
一、重傷包括重傷一級(jí)和重傷二級(jí)。沒(méi)有甲乙級(jí)之分。二、造成被害人重傷的，構(gòu)成故意傷害罪，處三年以上十年以下有期徒刑。三、法律面前人人平等，即便法院有關(guān)系，也不能違法審判。被害人對(duì)判決結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)
2022-04-08 15,340
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01:42
簽合同是甲乙雙方都有一份嗎簽合同是甲乙雙方都有一份嗎 合同是指，平等主體在達(dá)成一致合意的條件下，簽訂的對(duì)民事關(guān)系進(jìn)行設(shè)立、變更或者終止的協(xié)議。因此，合同當(dāng)然是每人一式一份，雙方都應(yīng)當(dāng)妥善保管合同的原件和復(fù)印件。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，民事合同的簽訂實(shí)行平等原則。無(wú)論是
4,936 2022.04.15 -
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三甲復(fù)審幾年一審三甲復(fù)審4年一審。三甲醫(yī)院評(píng)審沒(méi)有統(tǒng)一的時(shí)間，只要醫(yī)院符合三甲醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)就可以提起申請(qǐng)，然后衛(wèi)生行政部門就會(huì)進(jìn)行評(píng)審，這個(gè)過(guò)程是比較長(zhǎng)的。“三甲”復(fù)評(píng)，對(duì)醫(yī)院來(lái)說(shuō)既是提高管理能力，提升服務(wù)水平，加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)的機(jī)遇，更是一次嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，面對(duì)機(jī)遇
13,499 2022.05.11 -
01:09
合同中的甲方與乙方有什么區(qū)別民法典的合同編并未規(guī)定，甲方和乙方這兩種概念。但是實(shí)踐過(guò)程中，甲方與乙方作為合同訂立的雙方當(dāng)事人，具有相對(duì)應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，存在一定的區(qū)別。具體來(lái)說(shuō)，甲方是提出合同訂立的目的和要求的一方，在合同履行過(guò)程中，乙方需要根據(jù)甲方提出的目的來(lái)作出相應(yīng)
8,087 2022.04.17
