按揭房怎么辦理按揭房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓辦法有哪些
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以下為大家解答按揭房怎么辦理房產(chǎn)證這個問題。辦理房屋產(chǎn)權證明一般要經(jīng)過以下5個流程：第一、申請：申請人到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場向不動產(chǎn)登記機構提交辦理登記的申請材料。第二、受理：不動產(chǎn)登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、錄入相關信息、出具受理結果等工作的過程。第三、審核：不動產(chǎn)登記機構受理申請人的申請后，根據(jù)申請登記事項，按照有關法律、行政法規(guī)進行進一步審查，并決定是否予以登記的過程。第四、登?。航?jīng)審核符合登記條件的，應當將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿。第五、核發(fā)不動產(chǎn)權證。因為涉及到貸款，按揭房辦理房產(chǎn)證，多了一個辦理抵押權證的手續(xù)，這是你購買的房屋抵押給銀行的憑證。
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。 按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的，就可以轉(zhuǎn)按揭。 具體條件是： （1）原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息； （2）原借款人對所購的房屋需要具有合法的處置權利，并且房屋并未設定其他權利。
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二手房轉(zhuǎn)按揭怎么辦理一、二手房轉(zhuǎn)按揭的辦理流程如下： 1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。 2、原借款人向銀行提出申請。 3、銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協(xié)議，銀行同意售房人轉(zhuǎn)讓住房，售房人承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授
2022.09.07 2,199 -
按揭房不讓補辦房產(chǎn)證買房子是按揭的話，房產(chǎn)證是要壓在銀行的，只有還完了所有的錢的時候，銀行才會把房產(chǎn)證給你，房產(chǎn)證要妥善的保管好，房款沒有還完，你的房產(chǎn)證應該是抵押在銀行的。就算你的手里有房產(chǎn)證，你是不能行使關于該房產(chǎn)的其它權力的。
2020.06.03 471 -
按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎可以，房貸可以轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
2020.02.22 393
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如何辦理按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款，可以通過擔保公司融資，轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔保
2022-04-12 15,340 -
重慶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按揭怎么辦理？
一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶； 1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后
2022-07-29 15,340 -
按揭房房產(chǎn)怎么轉(zhuǎn)讓？
正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款，可以通過擔保公司融資，轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔保
2022-04-12 15,340 -
按揭房產(chǎn)怎么轉(zhuǎn)讓
正在按揭的房產(chǎn)，不論是轉(zhuǎn)讓還是贈與，都是不能直接辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)的。只有將貸款還清注銷抵押后才能過戶。如果自己無法籌足錢歸還貸款，可以通過擔保公司融資，轉(zhuǎn)讓時再次辦理二手樓按揭手續(xù)即可。（具體步驟是與擔保
2022-03-10 15,340
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00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責任的承擔。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,921 2022.04.15 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17
