上海的房子剛剛塌了該怎么辦
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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商品房塌了，權(quán)利人可以請(qǐng)求賠償。如果商品房倒塌是因其他人的侵權(quán)造成，則由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是施工單位在建造房屋時(shí)存在偷工減料等行為，導(dǎo)致樓房倒塌，則由施工單位賠償。
夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和銀行貸款支付首付款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。房地產(chǎn)登記在首付款支付人名下的，離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以裁定不動(dòng)產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人，未清償?shù)慕杩顬楫a(chǎn)權(quán)登記當(dāng)事人的個(gè)人債務(wù)。
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剛買(mǎi)的房子不想要了怎么辦剛買(mǎi)的房子不想要了可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房，但是一般開(kāi)發(fā)商不存在重大違約的情況下不會(huì)同意退房，法院一般也不會(huì)支持此情況下的退房訴求，購(gòu)房人可在滿足相關(guān)政策的情況下再次進(jìn)行交易。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2021.04.22 648 -
剛買(mǎi)的房子不想要了怎么辦剛買(mǎi)的房子不想要可以通過(guò)約定的方式退房或法定的方式退房。購(gòu)房者可以通過(guò)購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同行使退房的權(quán)利，如所購(gòu)房屋沒(méi)有約定的配套設(shè)施。法定退房的情形有合同無(wú)效的時(shí)候，購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同不發(fā)生法律效力。當(dāng)然還有購(gòu)房者享有撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)，可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)
2022.04.16 5,157 -
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剛買(mǎi)了房子怎么辦
協(xié)議不成時(shí)夫妻的名字買(mǎi)的房子，離婚時(shí)雙方可以就此房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割所有權(quán)，若是雙方達(dá)不成一致協(xié)議。參考資料：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，也可以交由人民法院根據(jù)
2022-10-26 15,340 -
剛剛買(mǎi)的房子怎么辦理房產(chǎn)證
請(qǐng)攜帶（1）書(shū)（2）商品房預(yù)售合同（3）購(gòu)房發(fā)票（4），產(chǎn)權(quán)人私章（產(chǎn)權(quán)人須到場(chǎng)）（5）外文證件須譯文公證。首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行
2022-09-07 15,340 -
剛剛交付的房子漏水怎么辦
剛交付的房子漏水索賠可以找開(kāi)發(fā)商。 剛交付的房子漏水了，首先看漏水情況是否嚴(yán)重，如果是并未危及到樓體的安全性能，不算是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但是可歸結(jié)于質(zhì)量的明顯瑕疵，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修復(fù)，此外業(yè)主也
2022-05-28 15,340 -
房子剛交房就漏水了該怎么辦？？？
房子是有保修期的，正常交房合同里面會(huì)有備注說(shuō)明，你剛交房肯定屬于保修期內(nèi)，趕緊找開(kāi)發(fā)商整改維修，正常情況下開(kāi)發(fā)商也會(huì)幫你解決的，只要不是外墻漏水一般都比較好解決。覺(jué)得不錯(cuò)望才難
2022-10-26 15,340
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00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)椋课葑赓U合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
00:56
剛生了孩子離婚怎么判剛生了孩子離婚大概率由女方撫養(yǎng)，特殊情況下可以由男方撫養(yǎng)。孩子剛剛出生，還處于哺乳期。根據(jù)法律規(guī)定，涉及兩周歲以下子女確定撫養(yǎng)權(quán)的案件中，女方只要不存在不適宜與子女共同生活的情形，法院基本上都會(huì)判決子女由女方直接撫養(yǎng)。因?yàn)檫@一個(gè)年齡段的子女
496 2022.05.18 -
01:13
剛辦的暫住證能上牌嗎剛辦的暫住證不能上牌。新辦的居住證要滿三天才可以上牌。居住證是中國(guó)一些發(fā)達(dá)城市借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國(guó)制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國(guó)國(guó)家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證者，可享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇觥８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居住
1,969 2022.05.11
