剛買了房子怎么辦
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協(xié)議不成時(shí)夫妻的名字買的房子，離婚時(shí)雙方可以就此房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割所有權(quán)，若是雙方達(dá)不成一致協(xié)議。參考資料：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，也可以交由人民法院根據(jù)具體情況判決執(zhí)行，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決
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一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)。
剛買的房子不想要可以通過(guò)約定的方式退房或法定的方式退房。購(gòu)房者可以通過(guò)購(gòu)房買賣合同行使退房的權(quán)利，如所購(gòu)房屋沒有約定的配套設(shè)施。法定退房的情形有合同無(wú)效的時(shí)候，購(gòu)房買賣合同不發(fā)生法律效力。當(dāng)然剛買了房子不想要還可以轉(zhuǎn)賣給第三人。
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剛買的房子不想要了怎么辦剛買的房子不想要了可以與開發(fā)商協(xié)商退房，但是一般開發(fā)商不存在重大違約的情況下不會(huì)同意退房，法院一般也不會(huì)支持此情況下的退房訴求，購(gòu)房人可在滿足相關(guān)政策的情況下再次進(jìn)行交易。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2021.04.22 648 -
剛買完房子就后悔了怎么辦建議與開發(fā)商協(xié)商處理。 首先，要明確自己為什么要退房。與開發(fā)商的簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議一般都是滴水不漏的，如果因?yàn)樽约旱脑颍幌肜^續(xù)履行合同則是單方面毀約，沒有合理的原因，開發(fā)商是不會(huì)同意的，這個(gè)時(shí)候你找開發(fā)商找銷售找中介都是無(wú)用功，所以要看開發(fā)
2020.08.10 291 -
剛買房后悔了怎么辦一方買房后悔的可以找對(duì)方協(xié)商解決。一般一方后悔不繼續(xù)履行買房合同中約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以主張違約責(zé)任，即約定了違約金的，買方后悔了需要支付違約金，沒有約定違約金的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.17 326
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剛買的房子人死了怎么辦
可以通過(guò)繼承關(guān)系，繼承房屋產(chǎn)權(quán)，并辦理過(guò)戶，然后償還銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無(wú)效等情形下，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。法定繼承人以及繼承順序是：第一
2022-10-20 15,340 -
剛剛買了一套房子可是貸不了款怎么辦？
最好不要胡來(lái)，物業(yè)有他們的道理。你可以看看和物業(yè)公司簽署的入駐協(xié)議，知道為什么不給你鑰匙才好。需要交的費(fèi)用最好交齊了。
2022-08-03 15,340 -
剛買的房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦？
對(duì)購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下： ①購(gòu)房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi);②沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明;③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的。 如果是自己的原因，應(yīng)積
2022-04-14 15,340 -
剛買的房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦
對(duì)購(gòu)房者而言，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下： ①購(gòu)房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi);②沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明;③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的。 如果是自己的原因，應(yīng)積
2022-04-12 15,340
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00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
00:56
剛生了孩子離婚怎么判剛生了孩子離婚大概率由女方撫養(yǎng)，特殊情況下可以由男方撫養(yǎng)。孩子剛剛出生，還處于哺乳期。根據(jù)法律規(guī)定，涉及兩周歲以下子女確定撫養(yǎng)權(quán)的案件中，女方只要不存在不適宜與子女共同生活的情形，法院基本上都會(huì)判決子女由女方直接撫養(yǎng)。因?yàn)檫@一個(gè)年齡段的子女
496 2022.05.18 -
00:56
買房被騙了怎么辦買房的過(guò)程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報(bào)案。如果是電話報(bào)警的，那么報(bào)警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進(jìn)一步開展。報(bào)警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對(duì)方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱
2,855 2022.04.17
