買房發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題可以要求退房嗎
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1、可以做鑒定，若經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房,解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。2、若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格,但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，則可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。3、若業(yè)主所購(gòu)房屋雖存在質(zhì)量問題,但尚未達(dá)到“嚴(yán)重影響正常居住使用”這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。4、協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。
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下列質(zhì)量問題可以退房： 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。 2、主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
房屋質(zhì)量有問題，只有是房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題或者房屋出賣人一直不履行交房義務(wù)才可以要求退房。如果買房者發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不能處理房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致不能交房，買方有權(quán)解除合同，要求退房。
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房屋質(zhì)量有問題可以要求退房嗎？房屋質(zhì)量有問題嚴(yán)重影響正常居住使用的可以要求退房。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主可以要求解除房屋買賣合同，并賠償相應(yīng)的損失。
2021.02.04 159 -
房屋質(zhì)量問題可以要求退房嗎對(duì)于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者問題嚴(yán)重導(dǎo)致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購(gòu)房者可以退房。
2020.05.14 179 -
入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題可以退房嗎入住后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題可以退房，可以要求支付一定的違約金。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定核實(shí)。經(jīng)核實(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成
2021.12.31 418
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交房后發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題可以要求退房嗎
從你的陳述來看，如果開發(fā)商沒有其他違約問題，你要求退房的只能提起訴訟，訴訟中對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，只有嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題法院才能支持退房請(qǐng)求。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣
2022-05-03 15,340 -
買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題, 可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請(qǐng)鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-04 15,340 -
買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請(qǐng)鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-06 15,340 -
買房人交房后發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房嗎
對(duì)于開發(fā)商逾期交房是否可以退房的問題，相關(guān)法律法規(guī)做了如下的規(guī)定： 出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約
2022-01-22 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,775 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,667 2022.05.11 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
627 2023.01.04
