個人住房抵押貸款規(guī)定
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個人貸款對象及條件一貸款對象： 1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。 二同時具備下列條件： 1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％； 3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件； 4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押； 5、愿意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 三需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。
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個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人房屋抵押貸款在房屋抵押期限內(nèi)未能按約定償還貸款的，銀行將會收回房產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)，同時可以依法拍賣獲得金錢。
個人住房抵押貸款流程如下：1、申請貸款，并準備貸款材料；2、提交貸款信息，包括身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等；3、銀行對抵押房屋進行調(diào)查和評估；4、評估公司向銀行提交評估報告；5、簽訂貸款合同；6、審核通過后，銀行將批準貸款函，確認可貸款。
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個人住房抵押貸款的辦理流程個人住房抵押貸款的辦理流程是，先向銀行等金融機構(gòu)提出貸款申請，并提供抵押，然后由貸款機構(gòu)審核，審核通過的，再與借款人訂立貸款合同，最后發(fā)放貸款到借款人的賬戶。
2020.04.11 173 -
個人住房抵押貸款需要什么材料個人住房抵押貸款需要的材料： 1、房產(chǎn)證。 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本。 4、權(quán)利人的婚姻證明。 5、收入證明。 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。
2020.09.10 280 -
個人住房抵押貸款需要哪些材料個人住房抵押貸款需要的材料如下： 1、個人身份證、戶口本； 2、房屋權(quán)屬證書； 3、收入證明； 4、財產(chǎn)證明； 5、銀行需要的其它材料。 不同的銀行在辦理住房抵押貸款時，需要的材料可能會有所差別。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百條的規(guī)
2021.02.10 183
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個人住房抵押貸款流程
1.到貸款銀行提出借款申請。借款人及配偶持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫“貸款申請書”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-01-27 15,340 -
個人住房抵押貸款政策
有年齡限制年齡18周歲-65周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款
2022-02-11 15,340 -
個人住房抵押貸款程序
個人住房抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔保公司來辦理，房產(chǎn)抵押貸款已
2022-08-10 15,340 -
個人住房抵押貸款條件
個人貸款對象及條件 一貸款對象： 1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力
2022-02-03 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
