房產(chǎn)抵押合同能不能辦理公證？
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;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請人之間對(duì)申請公證的事項(xiàng)無爭議; 3、申請公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料 (一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 1、公司的營業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。 (三)當(dāng)事人為境外法人： 1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。 2、當(dāng)事人為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場申請查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。
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房產(chǎn)證抵押在取得抵押權(quán)人的同意后能辦過戶。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人可以依法出售房產(chǎn)，以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償注銷抵押權(quán)后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
不能用購房合同辦理抵押貸款。用房子辦理抵押貸款的，必須要有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理的。不過如果購買的是按揭房，在沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到有按揭二次抵押貸款業(yè)務(wù)的銀行辦理按揭二次抵押貸款。
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房屋抵押能不能公證房屋抵押會(huì)簽訂房屋抵押合同，屬于合同范疇，國家規(guī)定，合同是可以到公證機(jī)構(gòu)辦理公證的。公證后的合同更加具有法律效力。但是房屋也屬于不動(dòng)產(chǎn)，國家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)做抵押，要辦理抵押登記，辦理登記登記后才能拿到房屋的抵押權(quán)，而抵押權(quán)是優(yōu)先于一般的債權(quán)進(jìn)行
2022.04.12 935
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能辦理房產(chǎn)抵押公證嗎？房屋抵押
房產(chǎn)抵押只要當(dāng)事人之間協(xié)商一致，申請辦理公證的，可以公證。 《公證法》規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;
2022-06-12 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同能否做公證
房產(chǎn)抵押合同可以公證。依據(jù)《公證法》的規(guī)定，合同是可以申請辦理公證的，所以房產(chǎn)抵押合同也可以辦理公證，申請公證要提供抵押合同、申請書、身份證明等材料。 【相關(guān)延伸】 問：房產(chǎn)抵押合同公證需要什么手續(xù)？
2022-05-14 15,340 -
有房產(chǎn)證，能不能辦理抵押貸款？
貸款跟戶口其實(shí)沒有太大關(guān)系的，抵押貸款主要還是要有可以抵押的東西，一般是房產(chǎn)，所以要有房產(chǎn)就能辦理抵押貸款的。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后能不能辦理過戶
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證抵押后可以過戶，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押期間可以處分該房產(chǎn)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 《中華人民共和國民法典
2022-11-19 15,340
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00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報(bào)遺失然后補(bǔ)辦。 但是對(duì)于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
