房屋管道老化損失責(zé)任分配房屋管道老化損失
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒(méi)有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒(méi)有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒(méi)有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過(guò)錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭(zhēng)議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。
老房子如果管道出現(xiàn)了老化的問(wèn)題，后期漏水給家中帶來(lái)?yè)p失，如果是室外的管道，直接找物業(yè)公司來(lái)負(fù)責(zé)，需要拍照保留證據(jù)。室外的管道漏水是因?yàn)榉课莸慕Y(jié)構(gòu)或者一些防水設(shè)施沒(méi)有做好，需要對(duì)漏水點(diǎn)進(jìn)行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責(zé)任人，之后就可以找物業(yè)公司賠償。
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燃?xì)夤艿览匣l(shuí)負(fù)責(zé)燃?xì)夤緭?dān)責(zé)，小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿朗怯砷_(kāi)發(fā)商出資，燃?xì)夤窘ㄔO(shè)，建好之后必須無(wú)償移交給燃?xì)夤荆罄m(xù)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行等都由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)。
2020.10.30 893 -
下水管道老化 誰(shuí)負(fù)責(zé)下水管道老化由業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé)。業(yè)主私人水管老化的，自行負(fù)責(zé)，小區(qū)水管老化的，物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。
2022.06.17 1,623 -
房屋內(nèi)部水管老化該誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部水管老化責(zé)任由業(yè)主或物業(yè)承擔(dān)。單元房業(yè)主水管老化，由使用管道的業(yè)主自行負(fù)責(zé)，小區(qū)水管老化，由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。
2022.06.07 872
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房屋管道老化損失責(zé)任分配
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒(méi)有及時(shí)
2022-03-21 15,340 -
房屋管道漏水給樓下造成損失誰(shuí)來(lái)賠
房屋管道漏水給樓下造成損失的，應(yīng)當(dāng)由房主、實(shí)際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 賠償數(shù)額以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，有證據(jù)的可以賠償，沒(méi)有證據(jù)的和無(wú)理要求等你可以拒絕。如果房屋漏水是實(shí)際居住人過(guò)錯(cuò)造成的，那
2022-01-19 15,340 -
道路損失責(zé)任部分可以報(bào)道路管理部門嗎
道路遺撒物致人損害可以要求道路管理方承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物造成他人損害的，有關(guān)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。此處“有關(guān)單位或者個(gè)人”應(yīng)當(dāng)作義理解，既包括
2022-12-31 15,340 -
廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰(shuí)負(fù)責(zé)
廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰(shuí)負(fù)責(zé)，需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果廚房漏水是因?yàn)樽饪偷脑驅(qū)е?，業(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果廚房漏水是因?yàn)闃I(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來(lái)承擔(dān)責(zé)任。如果無(wú)法證明是業(yè)
2021-12-18 15,340
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00:47
無(wú)因管理造成損失需要賠償嗎無(wú)因管理造成損失需要賠償。在無(wú)因管理過(guò)程中，造成他人損害的，也是屬于侵權(quán)行為的，既然屬于侵權(quán)行為，則侵權(quán)人就應(yīng)當(dāng)對(duì)被侵權(quán)人進(jìn)行賠償。所謂無(wú)因管理是指未受他人委托，也無(wú)法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失，而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行
2,999 2022.04.17 -
01:06
離婚房屋如何分配夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的； 2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子
566 2022.06.22 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時(shí)，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)參與分割。具體分割方法在我國(guó)《婚姻法
1,293 2022.04.17
