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定金在法律上是怎么規(guī)定的?

2022-07-08 06:25

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法律上規(guī)定定金是合同當(dāng)事人一方于合同成立后在未履行以前,為保證合同的履行給付對(duì)方一定數(shù)額的款項(xiàng)。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這就是所謂的定金規(guī)則。

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定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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購(gòu)房定金法律上的規(guī)定是:定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定,但不能超過主合同標(biāo)的額的20%。

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