沒簽物業(yè)服務合同可以拒交物業(yè)費嗎
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因為收取物業(yè)費的依據應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據《消費者權益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。”“消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。”你可以不履行和交納物業(yè)費。《消費者權益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為?！?因為原簽訂服務合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務及管理的現(xiàn)狀，可以在你認為或是服務價格合理的范圍內接受適當?shù)难a交。
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未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。 根據《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
未簽訂物業(yè)合同不可以拒交物業(yè)費。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。
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物業(yè)服務不好可以拒交物業(yè)費嗎應視具體情況而定，如果物業(yè)管理公司的行為還不構成違約，業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下，服務質量卻不合要求，業(yè)主可以拒交管理費。
2021.01.05 209 -
業(yè)主可以拒交物業(yè)服務費嗎業(yè)主不能以未委托物業(yè)管理的事項為由而拒交增收的服務費。業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。物業(yè)管理企業(yè)實際上已經履行服務，業(yè)主也已接受，也理應承擔增收的物業(yè)服務費用。
2020.12.26 238 -
物業(yè)合同到期沒續(xù)簽可以拒交物業(yè)費嗎物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)費應當根據公平原則來處理： 1、如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用； 2、未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質證明，業(yè)主也不
2022.04.14 679
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沒簽訂物業(yè)服務合同可以拒交物業(yè)費嗎?
物管費是必須要交的，如果不交物業(yè)管理公司可以向法院提起訴訟要求你們支付物管費。如果物管公司確實沒有盡到自己的管理職責，你們可以收集相關的證據再通過業(yè)主委員會要求更換物管。
2022-06-29 15,340 -
物業(yè)沒簽合同可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。根據《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據
2022-06-04 15,340 -
沒簽訂物業(yè)合同可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費。根據《民
2022-07-11 15,340 -
沒有簽訂物業(yè)合同物業(yè)可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同不可以拒。根據《》的相關規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同,但業(yè)主事實上接受
2022-09-03 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,896 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17
