房主違約是否需要承擔(dān)中介責(zé)任
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如你在與中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃中雙方已確定擬租賃的房屋就是目前房主改變主意不租的房子，并為此交納了定金，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該承擔(dān)雙方返還的責(zé)任。你可以選擇訴訟方式解決，但考慮到案件標(biāo)的額較小，訴訟的成本相對(duì)較高，所需時(shí)間較長(zhǎng)，建議你與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商處理，如有可能可由中介機(jī)構(gòu)重新為你提供合適的房子，因?yàn)槟惚緛?lái)的目的是為得到合適的租賃房屋，而不是為了得到雙倍定金，協(xié)商處理可節(jié)省時(shí)間和成本，也能夠較好的解決你的租賃房屋問題。
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房產(chǎn)中介違約需要承擔(dān)責(zé)任。造成委托人損失需要賠償?shù)?，中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，中介不得要求賠償，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋中介非房屋買賣合同的主體，買賣合同一方違約時(shí)其無(wú)需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。法條明確規(guī)定了違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于合同的當(dāng)事人，合同一方當(dāng)事人違約，則另一方有權(quán)主張違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房主違約中介有責(zé)任嗎視情況而定。如果中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，卻故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。所以房主違約，中介有故意侵害買房人權(quán)利的行為的，才有責(zé)任。
2021.03.30 613 -
中介需要承擔(dān)的責(zé)任1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任。 2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償。 3、未完成全部委托事項(xiàng)不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報(bào)酬。
2021.04.07 378 -
房產(chǎn)中介需要承擔(dān)什么責(zé)任為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；如果房屋中介在交易期間，故意隱瞞賣家或房子等重要事實(shí)或者提供虛假情況的，導(dǎo)致買賣雙方受到一定的損失，則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；針對(duì)沒有完成全部委托事情時(shí)的責(zé)任。
2021.03.31 247
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房主違約中介要承擔(dān)責(zé)任嗎
在房主違約的情形下，中介不一定承擔(dān)責(zé)任，要以合同中的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二
2022-05-13 15,340 -
買房中介違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
買房時(shí)，買賣一方構(gòu)成違約，中介不是買賣合同的相對(duì)方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340 -
買房屋違約中介需要承擔(dān)什么責(zé)任
買方違約中介機(jī)構(gòu)沒有連帶責(zé)任，房屋買賣合同違約責(zé)任僅限于選擇終止合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償；違約方拒絕行使終止合同的權(quán)利的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
2021-12-16 15,340 -
買房違約中介和買家是否承擔(dān)責(zé)任
買房時(shí)，買賣一方構(gòu)成違約，中介不是買賣合同的相對(duì)方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失
2022-06-06 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
00:44
合同違約需要承擔(dān)什么責(zé)任合同中沒有約定違約責(zé)任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責(zé)任的形式承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。定金責(zé)任。違約金責(zé)任?？梢杂挟?dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定，在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金
744 2022.05.18 -
00:55
擔(dān)保合同中違約責(zé)任如何承擔(dān)擔(dān)保合同發(fā)生于民間借貸關(guān)系中，擔(dān)保合同中承擔(dān)違約責(zé)任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證，具體需要承擔(dān)的違約責(zé)任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任； 2、如
852 2022.04.25
