商品房預售合同具有哪些性質特征
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訂立商品房預售合同的法律特征是：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
預約合同應具備下列特征：第一、預約合同是諾成合同。諾成合同不受要物約束，強調(diào)當事人主觀意志在合同成立中的決定作用的特征，對于預約尤其明顯和重要。第二、預約是談判期間對未來事項的預先規(guī)劃。第三、預約之標的是當事人為將來訂立本約而談判。第四、預約必須具備書面形式。第五、有效的預約應當是有約束力的法鎖。第六、預約合同的內(nèi)容應具有確定性。
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商品房預售合同有什么特征商品房預售合同的特點有：預售合同的適用對象是期房；預售合同要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金達到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計劃和竣工時間；預售合同具有較強的國家干預性；預售合同是附加期限的交易行為。
2020.01.22 135 -
商品房預約合同有哪些特征？我國商品房預約合同的特征有： 1、預約合同是諾成合同，當事人達成合意時合同成立； 2、預約合同是對將來訂立合同進行約定； 3、生效的預約合同具有法律約束力，當事人未履行訂立合同義務的，應當承擔違約責任。
2021.03.08 123 -
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商品房預售合同有哪些特征
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-21 15,340 -
商品房預售合同有哪些特征？
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-04-28 15,340 -
商品房預售合同的特征有哪些
在商品房預售合同中， 第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經(jīng)明確的，而不是通過公開競價的方式確定的； 第二，商品房預售合同的標的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房預售合同的目的在于獲取房屋
2022-05-01 15,340 -
商品房預售有哪些特征？
一、商品房預售有哪些特征1、房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售不同于房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規(guī)范。我國對商品房預售的條件資格及程序作了規(guī)定
2022-10-30 15,340
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01:15
商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17 -
01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
795 2023.02.22 -
01:26
預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,870 2022.04.15
