房屋中介糾紛主要表現(xiàn)有哪些
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購房人與中介簽訂委托代理購房合同，中介以低于與委托人談妥的價(jià)位購買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價(jià)。 3、中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購房人仔細(xì)查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領(lǐng)買方走馬觀花地查看房屋，買方不知就里，倉促成交，等到問題發(fā)現(xiàn)之時(shí)，中介也會(huì)以種種理由推脫責(zé)任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來要拆遷。中介方為了促成交易，進(jìn)行隱瞞將會(huì)損害買方的利益，建議買方在購買之前，要仔細(xì)考察上述問題。
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承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。專業(yè)市場(chǎng)欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。
房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下：不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金；未經(jīng)有批準(zhǔn)改變房屋使用功能；未簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，內(nèi)容不完整，雙方權(quán)利不明確，發(fā)生租賃糾紛；出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅；欠租金的家庭因拒絕支付租金發(fā)生租賃糾紛。
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房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有哪些房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有： 1、租賃承租人不履行租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金； 2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋使用功能的糾紛； 3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范； 4、變相出租房屋出租糾紛，以逃避管理和逃稅； 5、專業(yè)市場(chǎng)欠租金
2022.04.15 212 -
房屋租賃糾紛有哪些表現(xiàn)房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式有： 1.承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金。 2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3.不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。 4.為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)
2021.04.16 182 -
房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)如下： 1、承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金； 2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛； 3、不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛； 4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而
2021.01.19 106
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購房人與中介
2022-04-14 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況?
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購房人與中介
2022-04-10 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購房人與中介
2022-03-26 15,340 -
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況？
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營(yíng)。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場(chǎng)所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價(jià)。購房人與中介
2022-04-10 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,452 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
664 2022.05.21
