未取得房產(chǎn)證的買賣合同可以否撤銷
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沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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未取得房產(chǎn)證的房子不可買賣，我國(guó)法律明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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未取得房產(chǎn)證的房子可否買賣未取得房產(chǎn)證的房子不可以買賣。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，未取得房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)權(quán)處分。
2020.06.19 147 -
未取得房產(chǎn)證的買賣合同是否有效房屋未取得房產(chǎn)證的，買賣合同依法成立即有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未取得房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買賣合同的效力。
2021.02.05 108 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)買賣合同能否有效如果合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人是在自愿合法的前提下簽訂的，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是具有法律效力的。
2021.03.20 127
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未取得房產(chǎn)證的房子可否買賣
1、未取得房產(chǎn)證的房子不可買賣， 2、下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
2022-11-14 15,340 -
未取得房產(chǎn)證的房子可否買賣？
1、未取得房產(chǎn)證的房子不可買賣， 2、下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
2022-12-02 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同是否可以撤銷？
1、房產(chǎn)買賣合同可以撤銷。一方可以與另一方協(xié)商撤銷，平等的撤銷不涉及民事責(zé)任?；谄墼p、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請(qǐng)。 2、法律依據(jù)：《民法典》第
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同是否可以撤銷
房產(chǎn)買賣合同可以撤銷。一方可以與另一方協(xié)商撤銷，平等的撤銷不涉及民事責(zé)任?；谄墼p、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請(qǐng)。
2022-06-25 15,340
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02:02
怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
1,312 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申
910 2022.04.17 -
01:17
公證后的房產(chǎn)贈(zèng)與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下，是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； 2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，
366 2022.10.28
