房產(chǎn)過戶要多少錢?
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收費標(biāo)準(zhǔn)： 1、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元/宗。 2、證書工本費：10元/本(房屋共有權(quán)人交)。 □◆房產(chǎn)過戶手續(xù) 手續(xù)：1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納。 （3）契稅：按房價3%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納。 （5）所得稅：按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。 二、按房屋買賣辦理過戶： 2、過戶所需費用： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。 （7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納 2、過戶所需費用： （1）公證費：按房價2%繳納， （2）評估費：按房價0.5%繳納 （3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納 （4）土地增值稅：按房價1%繳納 （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元
一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、增值稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的繳納) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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房產(chǎn)證過戶需要多少錢二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可
2020.06.20 241 -
房產(chǎn)證過戶需要多少錢買完房后，要進行房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，還需要變更房產(chǎn)證，也就是過戶。買方需要繳納的過戶費用和購買的房屋面積，還有擁有的固定房產(chǎn)套數(shù)有關(guān)。一般首套房的契稅繳納辦法是：九十平以內(nèi)的，按房屋總價的百分之一收?。怀鍪鄯慨a(chǎn)的賣方稅率是百分之五；房屋交易
2022.04.12 6,487 -
房產(chǎn)過戶大概要多少錢房產(chǎn)過戶的費用有稅費，根據(jù)房屋的面積計算，登記費個人是50元，單位是80元。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳
2020.04.29 209
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房產(chǎn)過戶要多少錢
一、房產(chǎn)過戶要多少錢辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)費用包括5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交;第一次過戶要交納1.75%的訖稅財政部門收取。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)費用：1、5年內(nèi)的房
2022-02-07 15,340 -
過戶房產(chǎn)要多少錢
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶要多少錢
二手住宅交易需要支付的稅金主要有：1、權(quán)利稅：一般住宅費用的1％（面積在90平方米以下，第一套房可以支付1％，面積在90平方米以上144平方米以下1、5％，面積在144平方米以上的需要支付4％）2、營
2021-10-01 15,340 -
房產(chǎn)過戶要多少錢呢
房產(chǎn)過戶一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米
2022-04-13 15,340
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房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,900 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶要多久離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過
1,785 2021.07.05
