只有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證在銀行貸款算首付款嗎
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首先要了解房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購房合同、購房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。
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沒有房產(chǎn)證都是可以通過多種方式進(jìn)行貸款的。具體選擇哪種方式取決于沒有房產(chǎn)證的原因。如果是因?yàn)榉课菡诎唇屹J款導(dǎo)致沒有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同和按揭貸款償還材料來申請(qǐng)貸款。如果是本身就沒有房產(chǎn)證，還可以提供汽車、匯票、債券等質(zhì)押物，不一定非要是房產(chǎn)證，同樣也是能向銀行申請(qǐng)貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對(duì)你資產(chǎn)的評(píng)估了。如果不符合前兩者，但是具有穩(wěn)定的工作和收入，而且在銀行的信用良好，可以申請(qǐng)無抵押貸款的，無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關(guān)。
答：不能。一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的。但如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。
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沒有房產(chǎn)證可以銀行貸款嗎一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的。 但如果申請(qǐng)人是購
2020.08.26 758 -
貸款的房子有房產(chǎn)證嗎是放在銀行嗎按揭貸款買的房子，在房產(chǎn)證辦理下來以后，一般情況下需要把房產(chǎn)證的原件抵押在貸款銀行，等到貸款人把自己的貸款還清以后，貸款銀行自然就會(huì)歸還房產(chǎn)證。不過目前大多數(shù)的貸款銀行都會(huì)在房產(chǎn)證下發(fā)以后，由貸款銀行持該房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆康鼐秩マk理范圍抵押登
2021.02.01 341 -
有房產(chǎn)證可以去銀行貸款嗎有房產(chǎn)證可以到銀行做抵押貸款，辦理抵押貸款時(shí)，銀行還會(huì)審核個(gè)人的其他信息，只要貸款人符合申請(qǐng)貸款的條件的，就可以貸款成功。銀行機(jī)構(gòu)放貸時(shí)會(huì)審查個(gè)人的征信報(bào)告、個(gè)人的還款能力、貸款的用途且具有完全民事行為能力人。符合條件的，即會(huì)放貸。
2020.08.15 846
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房產(chǎn)證貸款壓在銀行首套房嗎
房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押
2022-05-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以在銀行貸款嗎
1、假如借款人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，處于住房按揭期間的話，借款者可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來申請(qǐng)貸款； 2、沒有房產(chǎn)證，借款者可以提供汽車、匯票、債券等作為抵押物也能申請(qǐng)銀行貸款。
2021-04-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能在銀行貸款嗎？怎么貸？
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在一定利率和必須歸還的情況下借入貨幣資金的信用活動(dòng)。根據(jù)擔(dān)保方式的不同，貸款分為信用貸款和擔(dān)保貸款。信用貸款是指借款人信用發(fā)放的貸款，借款人無需提供擔(dān)保。擔(dān)保貸款是指借款人或第
2021-11-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以銀行貸款嗎
一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材
2021-12-23 15,340
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01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,455 2022.04.17 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,690 2022.10.06 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,864 2022.04.17
