已出租的房屋是否能被賣
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已出租的房屋可以買賣。由于出租在前，房屋買賣在后，需遵循所有權變動不破租賃。房屋成交后，不能影響承租人在承租期間的合法權益，并且承租人該房屋的優(yōu)先購買權。
已經(jīng)出租的房屋可以買賣。因為房屋出租的法律關系中，承租人享有的是房屋的使用權，而房屋的所有權依然屬于出租人；此外對房屋上設立租賃合同是一個負擔行為，而房屋買賣是處分行為，兩者同時進行并不沖突。所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
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房屋已出租是否還可以買賣可以。只要是權屬無爭議、合法取得房屋產權證書的房屋均可以進行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說，租出去的房子是可以賣的。但是要特別注意兩點：第一，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購
2021.03.30 197 -
房屋出租后能否賣房屋出租后能賣。租賃房屋，由于此時存在租賃合同，因此在出售該房屋時，形成了房屋出賣人也是房屋出租人、房屋買受人和房屋承租人三方面的利益關系，應謹慎處理。簡單來說，租賃房屋可以買賣，但在同等條件下，承租人優(yōu)先。同時，第三方購房者需要在租賃合同
2022.05.11 228 -
民法典已出租的房屋能買賣嗎已出租的房屋能買賣。房東買賣已出租的房屋租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
2021.02.09 127
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已出租的房屋能買賣嗎
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產人對承租人做調解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-03-29 15,340 -
已抵押房屋是否能出租
1、已抵押房屋是可以出租的。 2、押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。 3、抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓
2022-06-27 15,340 -
已經(jīng)被法院查封的房屋能否出租?
已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：（一
2022-05-01 15,340 -
已經(jīng)被法院查封的房屋能否出租
已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應予支持：（一
2022-04-21 15,340
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01:10
沒房產證的房屋買賣合同是否有效沒有房產證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11 -
01:31
農村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農村集體經(jīng)濟組織的村民是農村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
