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婚后一方取得房產證的情形

2023-09-27 17:03

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婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的的情形婚后一方以夫妻共同財產購房,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。以上就是對婚后離婚時如何分割的解釋,但是實踐中,僅僅知道房產歸誰是遠遠不夠的,因為法院會參考離婚財產分割的原則:照顧無過錯方、照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女的一方等等條件進行分割。

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一方婚前購房婚后取得房產證房產歸一方個人財產,一方婚前簽訂購房合同且支付首期房款,至于婚后是否存在共同還款行為;產權證是否系婚后得到對房屋的產權歸屬沒有影響?;楹蟠嬖诠餐€款行為的,屬于只是用夫妻共同財產償還個人債務的情況。

張麗麗律師

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一方婚前購房婚后取得房產證的,房產歸屬確認方式為:如果一方有證據(jù)證明該房屋是一方用婚前個人財產購買的,歸一方個人所有;如果是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,或者是房產證上是登記的兩個人的名字,那么歸夫妻共同所有。

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