二手房過戶和落戶口的問題
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二手房過戶和落戶口不是一回事。 一、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購(gòu)房產(chǎn)戶口下。一般購(gòu)房后，房子會(huì)對(duì)應(yīng)的有戶籍，可以遷移進(jìn)來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉(zhuǎn)移到所購(gòu)房產(chǎn)的戶籍。
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二手房過戶的漏水修復(fù)問題根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于二手房過戶后漏水糾紛的情形，其買房人要先通過房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問題，在進(jìn)行要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問題的，則賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.12.23 218 -
二手房過戶注意什么問題1、房屋手續(xù)是否齊全，買二手房一定要看房屋的手續(xù)，有房產(chǎn)證才能證明這個(gè)房屋能辦理過戶，并且要對(duì)房產(chǎn)證的真?zhèn)巫龀霰鎰e； 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，購(gòu)買二手房，要注意產(chǎn)權(quán)的所有人，如果有多個(gè)共有人，這樣的房子最好不要買； 3、交易房屋是否在租，在購(gòu)
2022.04.13 600 -
二手房過戶注意什么問題注意房屋是否存在查封、抵押等不能過戶的情形。1.核實(shí)房屋情況。2.核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰以及賣方手續(xù)是否齊全。3.標(biāo)明付款方式和付款時(shí)間。4.明確違約責(zé)任和合理利用補(bǔ)充條款。5.了解二手房房屋產(chǎn)生的費(fèi)用是否結(jié)清。6.盡量委托正規(guī)中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)事務(wù)
2023.02.23 148
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二手房過戶和落戶口的問題
二手房過戶和落戶口不是一回事。 一、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有
2022-05-02 15,340 -
二手房如何處理過戶戶口問題？二手房過戶戶口問題復(fù)雜嗎？
購(gòu)買二手房戶口怎么辦？二手房過戶戶口問題參考以下注意事項(xiàng)： 1、通過審查對(duì)方戶口本，并留存相關(guān)證據(jù)，了解對(duì)方二手房目前戶籍狀況。 2、在交易之前到戶籍登記機(jī)關(guān)查詢?cè)瓚糁鲬艏闆r，并在房產(chǎn)過戶登記之前要
2023-04-06 15,340 -
二手房可以上戶口嗎，落戶問題
二手房是可以上戶口的，但是要根據(jù)買房遷戶口過程中的程序是否能一一通過，才能決定是否可以辦戶口，具體如下： 1、看準(zhǔn)遷入程序是否通過 買二手房后辦理房權(quán)證，找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶
2022-03-30 15,340 -
戶口落戶手續(xù)的問題！
“第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷
2022-08-10 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
