二手房過(guò)戶(hù)戶(hù)口問(wèn)題
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二手房過(guò)戶(hù)和落戶(hù)口不是一回事。 一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。 二、落戶(hù)口一般是由原戶(hù)口遷移到所購(gòu)房產(chǎn)戶(hù)口下。一般購(gòu)房后，房子會(huì)對(duì)應(yīng)的有戶(hù)籍，可以遷移進(jìn)來(lái)，落戶(hù)一般就是指從原來(lái)的戶(hù)籍轉(zhuǎn)移到所購(gòu)房產(chǎn)的戶(hù)籍。
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買(mǎi)房人要先通過(guò)房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問(wèn)題，要求賣(mài)房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣(mài)房人在出售時(shí)明確告訴了買(mǎi)房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)房人不承擔(dān)責(zé)任。
過(guò)戶(hù)時(shí)要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審定房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、可靠性，完整性、同時(shí)注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否在租，物管費(fèi)等費(fèi)用是否拖欠，了解當(dāng)?shù)氐膽?hù)籍政策等信息。
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買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)后漏水問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)二手房后發(fā)生漏水糾紛，其買(mǎi)房人可以通過(guò)房屋鑒定確定漏水是否為房屋質(zhì)量問(wèn)題，再要求賣(mài)房人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣(mài)房人在出售時(shí)明確告知買(mǎi)房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)房人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.04.14 431 -
二手房交房后過(guò)戶(hù)尾款問(wèn)題看你的合同上是怎么寫(xiě)的,這些一般都是寫(xiě)在合同上的。 一般來(lái)說(shuō)都是銀行放尾款，再過(guò)戶(hù)。這是為了保證賣(mài)方的權(quán)益。 如果你的合同上是寫(xiě)的過(guò)了戶(hù)，等待銀行放尾款的話(huà)，就必須驗(yàn)證買(mǎi)方的貸款合同了。 通過(guò)中介公司的話(huà)，可以咨詢(xún)一下中介方，這些是他們必須
2021.10.12 1,803 -
二手房過(guò)戶(hù)應(yīng)注意哪些問(wèn)題二手房過(guò)戶(hù)除了應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備必要材料外，還應(yīng)當(dāng)注意：土地性質(zhì)、房屋的用途、車(chē)庫(kù)和地下室或者閣樓的約定、注意面積的約定、逾期或者賠償?shù)葐?wèn)題。
2021.03.08 199
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二手房過(guò)戶(hù)和落戶(hù)口的問(wèn)題
二手房過(guò)戶(hù)和落戶(hù)口不是一回事。 一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有
2022-05-02 15,340 -
上海二手房戶(hù)口問(wèn)題
會(huì)不會(huì)影響房屋再轉(zhuǎn)讓答案是肯定的，會(huì)影響。你賣(mài)房子的時(shí)候，如果房子里面只有你自己家的戶(hù)口，那還好辦，你遷出就可以了。如果房子里還有上家的戶(hù)口，甚至上上家的戶(hù)口，懂行的人一般是不敢買(mǎi)這種房子的。即使你承
2022-07-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)戶(hù)口問(wèn)題
在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記前，購(gòu)房者好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾有戶(hù)口，但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外，還可以防止有其他
2022-07-30 15,340 -
二手房?jī)?nèi)遷戶(hù)口問(wèn)題
二手房關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題：戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。
2022-04-25 15,340
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00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶(hù)的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買(mǎi)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房，
1,242 2022.04.17
