沒有審批手續(xù)的房產(chǎn)屬違章建筑嗎
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沒有審批手續(xù)的房產(chǎn)，屬于違章建筑。相關(guān)法規(guī)：參考山東省宅基地管理辦法 第二十五條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地建住宅的，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條的規(guī)定，由國土資源部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上的建筑物和構(gòu)筑物。 超過批準(zhǔn)的宅基地面積建宅的，多占的土地以非法占用土地論處。
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沒審批建了房子的，屬于違章建筑。根據(jù)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)，或者是采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占有土地的，由縣級以上人民政府、土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。
依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不一定是違法建筑，違法建筑是指沒有經(jīng)過報(bào)建手續(xù)而興建的建筑物，對于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。
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臨時(shí)建筑審批手續(xù)（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； （3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； （4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； （5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。
2020.05.17 1,790 -
辦理建筑和臨時(shí)建筑的審批手續(xù)臨時(shí)建筑手續(xù)辦理分兩種：第一種有臨時(shí)建筑許可證第二不能取得臨時(shí)許可證或有當(dāng)?shù)卣块T出具的建造臨時(shí)建筑的文件。臨時(shí)建筑還可以按照期限分為2年和永久臨時(shí)建筑。臨時(shí)建筑的使用期限在法律上作出強(qiáng)制性規(guī)定，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定：“
2020.04.14 1,546 -
廠房沒有產(chǎn)權(quán)證屬于違章建筑嗎?無論是什么時(shí)候建的廠房，國家都對耕地實(shí)行嚴(yán)格的保護(hù)制度，如果所建工廠占用的是受保護(hù)的耕地，那是需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的，否則就屬于違法用地。對于違法用地，會(huì)被處以罰款或者責(zé)令恢復(fù)土地原狀，最終還是要拆除土地上的建筑。對于是否屬于違章建筑
2020.06.02 617
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30多年的房子，當(dāng)時(shí)沒有手續(xù)，屬于違章建筑嗎？違章建筑怎么認(rèn)定
沒有手續(xù)不一定是違法建筑。尤其在土地管理法實(shí)施之前（1987年）蓋的房子是受法律保護(hù)的合法建筑。
2022-10-07 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有辦理審批手續(xù)算違建嗎
沒有辦理審批手續(xù)，屬于違章建筑。 中華人民共和國土地管理法 第七章法律責(zé)任 第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有批文，被拆了，違建的房屋屬于自建的還是違章建筑？
沒有辦理審批手續(xù)的建筑，屬于違章建筑。 中華人民共和國土地管理法 第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總
2022-01-20 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屬于違章建筑嗎
1、屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是違法占地建設(shè)的;有的是在劃撥土地上建的;還有的是在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上開發(fā)的。但是只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。合法的不會(huì)被強(qiáng)拆，違法的則會(huì)。2、因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有
2022-09-01 15,340
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違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
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違章建筑的拆除程序根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)拆除違章建筑應(yīng)經(jīng)過以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)
3,332 2022.04.15 -
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違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補(bǔ)辦相應(yīng)的許可證，因?yàn)楦鶕?jù)司法實(shí)踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實(shí)際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11
