小產(chǎn)權(quán)房屬于違章建筑嗎
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1、屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是違法占地建設(shè)的;有的是在劃撥土地上建的;還有的是在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)的。但是只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。合法的不會(huì)被強(qiáng)拆，違法的則會(huì)。2、因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_xcqf/">小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有獨(dú)立的，所以不能過(guò)戶，購(gòu)買時(shí)只能簽訂。但是也只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，非本集體成員的第三人購(gòu)買得不到保護(hù)，如果也得不到補(bǔ)償。《城市管理?xiàng)l例》第十九條，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆除建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)。
小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)、未繳納土地出讓金等費(fèi)用的房屋，違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物。
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小產(chǎn)權(quán)房被拆遷屬于違章建筑嗎小產(chǎn)權(quán)房如果是違章建筑，被拆除就是合法的，并且沒(méi)有補(bǔ)償。但是，如果小產(chǎn)權(quán)房只是沒(méi)有房產(chǎn)證，但屬于合法建筑，被拆除就是違法的。強(qiáng)制拆遷的對(duì)象只能是違法建筑，實(shí)施主體只能是有權(quán)的行政機(jī)關(guān)。
2020.01.11 123 -
小產(chǎn)權(quán)房算違章建筑嗎?小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)； 違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。小產(chǎn)權(quán)房只是沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證并不是就屬于違章建筑。
2020.04.13 104 -
小產(chǎn)權(quán)房是違章建筑嗎小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。小產(chǎn)權(quán)房只是沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證并不是就屬于違章建筑。
2020.09.04 483
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小產(chǎn)權(quán)房，是屬于違章建筑嗎
一、小產(chǎn)權(quán)房屬于集體產(chǎn)權(quán)，有的是非法建造的；有的是在劃撥土地上建造的；有的是在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)的。但只要依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。合法的不會(huì)被拆，違法的會(huì)。二、由于小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有獨(dú)立
2021-11-15 15,340 -
小區(qū)建高鐵違章建筑屬于違章建筑嗎？如何區(qū)分違章建筑和違章建筑？
違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建和改建的建筑，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 未申請(qǐng)或申請(qǐng)
2022-03-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房算違章建筑嗎
小產(chǎn)權(quán)房不屬于違章建筑。違法建筑是指未取得建設(shè)計(jì)劃許可證，在計(jì)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)計(jì)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)計(jì)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)工建設(shè)的住宅和設(shè)施。所有權(quán)小的房間沒(méi)
2021-10-20 15,340 -
違章建筑的產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)
違章建筑的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí) 有一種觀點(diǎn)認(rèn)為違章建筑人對(duì)違章建筑物享有所有權(quán)，即使其違反了法律法規(guī)的規(guī)定，未取得土地使用權(quán)或者未經(jīng)過(guò)政府部門的許可，但其所有權(quán)的取得并不因?yàn)槭沁`章建筑而得全部否認(rèn)，只是這種權(quán)利因
2021-03-18 15,340
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違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒(méi)有法律效力。 我國(guó)法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒(méi)收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
01:33
違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補(bǔ)辦相應(yīng)的許可證，因?yàn)楦鶕?jù)司法實(shí)踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無(wú)效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實(shí)際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)上述行政決定申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
3,663 2022.04.15
