租賃合同規(guī)定的解除條件
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第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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租賃合同解除的條件主要包括： 1、當(dāng)事人協(xié)商解除； 2、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的； 3、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，造成另一方損失； 4、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行； 5、發(fā)生了合同約定的解除合同的情形等。
1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 3、承租人累計(jì)六個(gè)月不交租金的
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承租方解除租賃合同的法定條件承租方解除租賃合同的法定條件有： 1、出租人拒不交付租賃物； 2、租賃物被依法查封、扣押； 3、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； 4、租賃物有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定的情形。根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，非因承租人原
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
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