租非居住用房還需要繳納個(gè)人所得稅嗎？
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個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)一、對(duì)個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。二、個(gè)人出租非居住用房的租金收入低于本市營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，免征營(yíng)業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。三、對(duì)個(gè)人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人出租非居住用房需要繳納如上稅費(fèi)。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營(yíng)業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個(gè)人所得稅的簡(jiǎn)單相加所得的37%的稅率，因?yàn)樗鼈兊挠?jì)算基數(shù)不同。其中，5%的營(yíng)業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳個(gè)人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費(fèi)用，這部分扣除的費(fèi)用計(jì)算方式為每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。
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應(yīng)交房屋租金所各稅費(fèi)由出租人交納,如果出租人沒(méi)有交納是其公司交納的。北京市個(gè)人出租房屋的具體計(jì)稅規(guī)定(各城市不同,一般上規(guī)定編向喼多吧)個(gè)人出租房屋并取得收入。
住房補(bǔ)貼要繳納個(gè)人所得稅。 一、企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機(jī)構(gòu)實(shí)際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。超過(guò)國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，應(yīng)將其超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。
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繳納企業(yè)所得稅后還需要繳納個(gè)人所得稅嗎1、如果個(gè)人收入超過(guò)了5000就需要繳納個(gè)人所得稅。 2、企業(yè)所得稅:是以企業(yè)取得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得為征稅對(duì)象所征收的一種稅。征收方式：查帳征收，定率征收，定額征收 3、個(gè)人所得稅：是對(duì)個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)所得征收的一種所得稅。征
2020.07.07 1,620 -
房租開(kāi)票需要繳納個(gè)人所得稅嗎報(bào)銷(xiāo)租房費(fèi)用屬于職工福利，如果企業(yè)外派員工是固定的，則相當(dāng)于個(gè)人取得的補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。如果員工不固定，企業(yè)可以以人員流動(dòng)性很大，無(wú)法確定扣繳哪個(gè)人的個(gè)稅為借口，不扣繳個(gè)人所得稅。所以這個(gè)要區(qū)分情況，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是應(yīng)當(dāng)扣繳個(gè)人所得稅的。
2020.06.27 830 -
住房補(bǔ)貼是否需要繳納個(gè)人所得稅住房補(bǔ)貼是不用繳納個(gè)人所得稅的。按照國(guó)家規(guī)定得到的各種補(bǔ)貼和津貼，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得對(duì)其征收個(gè)人所得稅，這一類的收入是屬于法定的免征個(gè)人所得稅項(xiàng)目，任何機(jī)構(gòu)都不得對(duì)其征稅。因此住房補(bǔ)貼是屬于免征個(gè)人所得稅項(xiàng)目，是不用繳納個(gè)人所得稅的，即使稅務(wù)機(jī)關(guān)
2020.08.01 554
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個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)嗎
個(gè)人出租非居住用房需繳稅費(fèi)一、對(duì)個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營(yíng)業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。二、個(gè)人出租非居住用房的租金收入低于本市營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)的，免征營(yíng)業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)
2022-03-21 15,340 -
個(gè)人所得稅繳納完后還需要繳納嗎
任何公司都必須繳納企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅。企業(yè)所得稅是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的所得稅。私營(yíng)企業(yè)繳納企業(yè)所得稅，是以個(gè)人（自然人）取得的應(yīng)稅所得為征稅對(duì)象征收的稅收。個(gè)人工資超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)
2021-11-17 15,340 -
商品住宅個(gè)人所得稅需要繳納嗎
買(mǎi)房子是不需要繳納個(gè)人所得稅的。只是在買(mǎi)二手飯房的時(shí)候賣(mài)方一般會(huì)賣(mài)一個(gè)凈收價(jià)格，就是什么稅費(fèi)都不出，就收取那么多錢(qián)，所以這個(gè)費(fèi)用就加給買(mǎi)方了。 個(gè)人所得稅。上述咱們就對(duì)這個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)的個(gè)人所得稅繳納做了
2022-06-21 15,340 -
個(gè)人出租非住房需要繳納什么稅
個(gè)人出租非住房，需分別繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。增值稅按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×5%。對(duì)于取得的
2022-01-27 15,340
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繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來(lái)計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以
2,049 2022.05.21 -
01:01
臨時(shí)工要交個(gè)人所得稅嗎臨時(shí)工是否需要繳納個(gè)人所得稅，要看臨時(shí)工的工資是多少，如果是工資5000元以上的工作，則需要交納個(gè)人所得稅。國(guó)家的個(gè)稅分階段繳納，個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)為5000元，沒(méi)有達(dá)到起征點(diǎn)則不用交稅。我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人
5,363 2022.06.22 -
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國(guó)境內(nèi)居住，累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人，為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,289 2021.04.22
