租房合同如果提出退房不退押金怎么辦
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會支持。
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不用收回，租房合同到期后，合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束，對雙方都沒有了約束力，這時的合同相當(dāng)于一般的紙，沒有任何法律效力。但如果存在尚未解決的糾紛，合同還是有效的，但也不用收回。需要收回的只是合同涉及的標(biāo)的物，并不是合同本身。
租房提前退房房東不退押金時，可以嘗試與房東協(xié)商。但是如果房屋租賃合同明確約定租賃期限屆滿時才能退還押金，那么房東不太可能退押金。提前退租可能還涉及違約責(zé)任的承擔(dān)。
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租房提前退租退不了押金怎么辦提前退租是可以退還押金的。押金是作為房租的一筆預(yù)付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
2021.01.07 426 -
如果租房合同到期，如果房東一直不退押金怎么辦租房到期房東不退押金時，可以與房東進行協(xié)商或者直接提起民事訴訟。一般租房合同中會包含押金退還的條款，房東拒絕履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.02 193 -
出租房不退押金怎么辦出租房不退押金的，可以通過以下的2種方法解決：1、出租人拒不退押金，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭?，一起調(diào)解協(xié)商；2、到法院起訴。承租人可以根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同起訴到法院，準(zhǔn)備好房屋租賃合同及收取押金的收據(jù)等作為上訴材料?？?/p>
2022.04.17 1,071
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租房提前退房押金退不出怎么辦？
如果合同約定提前解除合同將不退全部押金或者部分押金，那么押金一般無法全部退還。不過，可以嘗試與房東協(xié)商。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承
2022-07-11 15,340 -
如果租房不退押金怎么辦
租房不退押金，可以先與房東進行協(xié)商，也可以直接到人民法院提起訴訟。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、
2022-06-05 15,340 -
租房押金如果不退怎么辦
這個需要根據(jù)合同來，在租期到期時，房東需要檢查租客對房屋的使用情況，是否對固定財產(chǎn)造成損壞的，如果在房東確認無誤的情況下，租客應(yīng)該當(dāng)場歸還房東鑰匙等物品，房東在租客歸還鑰匙等物品后，需立即歸還租客押金
2022-04-27 15,340 -
如果沒有辦理租房合同，租房不退押金怎么辦
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實行
2022-04-01 15,340
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01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
01:01
租房不給退押金怎么辦在實際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,802 2022.04.17
