房子出售是否有效？
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依法成立的無產(chǎn)權房屋買賣合同有效，但對房屋僅產(chǎn)生債權的效力，不發(fā)生物權變動的效力。房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
房屋出售后租賃合同有效，合同中另有約定的除外。房屋在租賃期內(nèi)進行買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。我國法律明確規(guī)定，買賣不破租賃。
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房屋出售后租賃合同是否有效是有效的。房屋租賃期內(nèi)買賣、贈與或者繼承時房屋產(chǎn)權轉移，原租賃合同承租繼續(xù)有效。出租房屋出售后不影響原租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，此為合同中的“買賣不破租賃”原則。
2021.03.10 185 -
出租期內(nèi)出售房子是否違約簽訂房屋租賃合同后，出租人在租賃期限內(nèi)出售房屋的，并不影響房屋租賃合同的效力，所以不算是違約。我國法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
2021.02.07 166 -
租的房子是否可以出售出去？房子出租后可以出售。房子在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物；同時承租人享有優(yōu)先購買權，出租人未通知承租人優(yōu)先購買的，承租人可以請求出租
2021.03.27 121
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房子出售后是否有效?
我國《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發(fā)生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效，新所有權人
2022-10-19 15,340 -
共有房產(chǎn)出售是否有效
從司法實踐來看，在未經(jīng)部分共有人同意的情況下，出售共有房產(chǎn)，符合以下情況的，還應認定買賣合同有效： 1、出賣人為房屋登記產(chǎn)權人，該房有其他按份共有人，出售房屋時，占份額三分之二以上的共有人同意出售該房
2022-03-21 15,340 -
房屋查封、出售是否有效
按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后，認定和處理查封房屋買賣是否有效的原則：1、出賣人擅自將已被有權國家機關采取了查封等強制措施的房屋轉讓給他人的，買賣合同一般認定為無效，但相應有權國家機關或申請采取
2022-04-28 15,340 -
房屋出售后是否還有效?
我國《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發(fā)生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效，新所有權人
2022-10-18 15,340
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房子出售合同怎么寫在訂立房子出售合同時，注意應包含合同雙方姓名信息、標的房屋基本情況、房屋價款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定、稅費分擔約定、違約責任、爭議的解決方式、免責條件以及其他附件條款等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l，對買賣合同的條款做出了
1,171 2022.04.17 -
01:00
電子版合同是否有效電子版合同有效。電子合同屬于書面形式的一種，可以有形地表現(xiàn)出合同所載的內(nèi)容；當事人訂立合同可以約定采取書面形式、口頭形式或者其他形式，若當事人事先約定采用書面形式，則應當采用書面形式；若是雙方當事人并沒有簽訂合同，一方履行了合同的主要義務、
2,963 2022.05.11 -
00:59
合同是電子版的是否有效合同是電子版的話，也能夠具備相應的法律效力。但是，這并不意味著電子版的合同就一定是有效的合同。判斷一份合同是否合法有效，需要根據(jù)合同的內(nèi)容來進行確定。具體來說，如果簽訂電子合同的當事人都是具備相應民事行為能力的民事主體，而且合同的內(nèi)容符合當
1,422 2022.04.17
