房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在哪里辦理啊？
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用： 如果不滿(mǎn)五年面積小于等于144的話(huà)，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話(huà)就是收取1%的，第二套住房的話(huà)就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要到房屋所在地的房管局，一般有專(zhuān)門(mén)辦理過(guò)戶(hù)的營(yíng)業(yè)大廳。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)一般需要支付：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%，增值稅是5%，個(gè)人所得稅是差價(jià)的20%，印花稅是0.05%。
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)可直接去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。只有在市（區(qū)）縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理。根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)在哪里辦理我國(guó)法律規(guī)定,省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。設(shè)區(qū)的市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說(shuō)本地的房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
2020.08.29 314 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)在哪里辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要要當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)進(jìn)行登記，房屋共有權(quán)證和房屋所有權(quán)證具有同等法律效力，根據(jù)我國(guó)法律，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門(mén)主管本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪钦f(shuō)，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。雙方當(dāng)事人應(yīng)該在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后
2022.03.28 1,573 -
過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證在哪里辦理當(dāng)事人需要到房屋登記管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記，房屋登記管理部門(mén)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予過(guò)戶(hù)，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.06 190
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)去哪里辦理?。?/a>
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是在房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理局辦理。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定： 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在哪里辦理
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行辦理。辦理房屋過(guò)戶(hù)的方式有三種，贈(zèng)與、繼承、買(mǎi)賣(mài)。繼承肯定是不行的，現(xiàn)在就是贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)，但贈(zèng)與比買(mǎi)賣(mài)在過(guò)戶(hù)的時(shí)候手續(xù)費(fèi)要多，如贈(zèng)與需要進(jìn)行公證，買(mǎi)賣(mài)不需要，贈(zèng)與的評(píng)估費(fèi)比
2022-03-13 15,340 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在哪里
過(guò)戶(hù)有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗh還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅
2022-08-07 15,340 -
在哪里辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可直接去房地產(chǎn)交易中心辦理。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)
2022-05-01 15,340
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00:52
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)去哪里辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記過(guò)戶(hù)進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11 -
00:55
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到哪里辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理。具體辦理流程因申請(qǐng)人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請(qǐng)人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書(shū)、離
3,243 2022.04.15 -
01:06
社保開(kāi)戶(hù)在哪里辦理公司各給職工辦理社保是在當(dāng)?shù)氐纳绫＞珠_(kāi)戶(hù)的。 具體如下： 1、網(wǎng)上登記。 登陸市、區(qū)、縣的社會(huì)保險(xiǎn)的網(wǎng)站，進(jìn)行單位初次參保信息登記，輸入公司相關(guān)信息，打印社會(huì)保險(xiǎn)單位信息登記表； 2、簽訂銀行繳費(fèi)協(xié)議。 到公司開(kāi)戶(hù)的銀行簽訂繳費(fèi)協(xié)議，然后去
5,163 2022.05.11
