請(qǐng)問(wèn)用別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
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房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲； 3、有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所； 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力； 5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任； 6、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）＋貸款年限不超過(guò)40年； 7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押； 8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。反之，若未經(jīng)他人授權(quán)，私自拿他人房屋產(chǎn)權(quán)證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機(jī)構(gòu)簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》，此抵押擔(dān)保合同應(yīng)該認(rèn)定為無(wú)效。
別人身份證去銀行不能貸到款的。申請(qǐng)銀行貸款，要求必須是本人持身份證辦理貸款業(yè)務(wù)。如果是用別人的身份證通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑申請(qǐng)銀行貸款，在進(jìn)行身份核實(shí)的時(shí)候，身份證與銀行卡持卡人姓名不符，也是無(wú)法通過(guò)貸款審核的。 貸款除了身份證以外，還會(huì)需要提交其他的貸款資料，所以并不是憑借一張身份證就可以獲得貸款的。
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可以用別人的房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎不可以用被人的房產(chǎn)證作抵押。 首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請(qǐng)貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)，還必須出具一個(gè)經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。而且跟房產(chǎn)利益有關(guān)的相關(guān)人員，在辦理抵押手續(xù)的時(shí)候都必須出去身份證
2021.01.21 247 -
可以用別人房產(chǎn)證做抵押貸款嗎未經(jīng)授權(quán)不可以用別人的房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)抵押貸款。辦理房產(chǎn)抵押貸款需要抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件；具有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.02.17 189 -
用別人的房產(chǎn)證是否可以貸到款用別人的房產(chǎn)證可以貸到款。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，抵押所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有的房產(chǎn)證作為抵押的，抵押人必須出具書(shū)面承諾，同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有人簽字。相反，未經(jīng)他人授權(quán)，擅自將他
2022.04.17 3,646
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用別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎
房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人
2022-04-13 15,340 -
用別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎？
房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人
2022-04-16 15,340 -
用別人房產(chǎn)證可以貸款嗎
房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人
2022-04-22 15,340 -
用別人房產(chǎn)證可以貸款嗎？
房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款； 2、具有完全民事行為能力的自然人
2022-04-19 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:03
房產(chǎn)公證書(shū)可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書(shū)，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書(shū)雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書(shū)，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06
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