房東給承租人的轉(zhuǎn)租押金可以要求房東退還嗎
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房子轉(zhuǎn)租給他人，押金如何處理，可參考以下幾點(diǎn)： 1、房子已轉(zhuǎn)租但未重新簽訂房屋租賃合同的，押金可由第三方（現(xiàn)有租戶）支付給你，合同到期后轉(zhuǎn)為第三方，由房東重新出具押金收據(jù)。 2、房子轉(zhuǎn)租完成，合同重新簽訂的，該房屋已與你方無關(guān)，如合同期內(nèi)你方未涉及違約，房東應(yīng)如數(shù)全額退還押金。 3、涉及違約，指你和房東當(dāng)初簽訂的合同內(nèi)，是否明確約定你方可以轉(zhuǎn)租或不可轉(zhuǎn)租，可以轉(zhuǎn)租的押金是如何約定的，如何退還。如明確約定不可以轉(zhuǎn)租，你方將涉及違約行為。房東可依照合同約定扣除部分押金作為違約金。如合同內(nèi)未明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，押金退還需你方與房東雙方協(xié)商解決達(dá)成一致即可。
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提前退租一般不可以要求退押金，因?yàn)樘崆巴俗鈱儆谶`約，但如果是因?yàn)榉繓|漲租金等原因提前退租就可以要求房東退押金，因?yàn)檫@屬于房東先違約。如果房東和租客協(xié)商一致提前退租，也可以要求房東退押金。
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租房違約期房東可以要求退還租金嗎要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，
2021.01.15 227 -
租房押金可以賣給房東轉(zhuǎn)讓嗎租房押金不可以賣給房東轉(zhuǎn)讓。房屋租賃押金不能轉(zhuǎn)讓，合同終止時(shí)應(yīng)退還。合同是相對(duì)的。但房屋租賃權(quán)可以在承租人與房東事先約定或者征得房東同意的情況下轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
2022.04.13 748 -
租房可以要求房東開出租房子的押金嗎是可以收取的，這個(gè)就看合同中的規(guī)定。債務(wù)人限行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2020.01.24 252
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房東私自轉(zhuǎn)租給別人并未經(jīng)房東同意，我可以要求房東退還全部押金嗎
首先，你的行為應(yīng)當(dāng)不算是詐騙，只是一般的民事糾紛；其次，你在房東未同意情況下私自將房屋轉(zhuǎn)讓與他人的行為，是違反你與房東的租賃合同約定，現(xiàn)房東不同意，當(dāng)然有權(quán)解除與你的租賃合同，收回房屋，讓你承擔(dān)違約責(zé)
2022-01-24 15,340 -
租期屆滿退房東可以要求退還押金嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-05-05 15,340 -
租期屆滿房東可以要求退還押金嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-04-28 15,340 -
租金和押金期滿房東可以要求退還嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-05-06 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,186 2022.04.15 -
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
862 2022.06.22 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17
