那么，情侶分手如何防范房產(chǎn)糾紛呢？
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合伙買房的所有出資人都可以共同在產(chǎn)權(quán)證上登記，一套房產(chǎn)要登記多個(gè)產(chǎn)權(quán)人時(shí)，有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。為避免日后糾紛，最好能簽訂一份書面協(xié)議，寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、如何分割等，相關(guān)稅費(fèi)、租金收益、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)，中途撤資等細(xì)節(jié)也要約定。雙方應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，一旦一方不能還貸或負(fù)擔(dān)不起，另外一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān)，如果日后出現(xiàn)問(wèn)題的話（如情侶貸款后卻分手），那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。
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同居關(guān)系終止時(shí)，同居期間雙方共同購(gòu)買的收入和財(cái)產(chǎn)，作為共同財(cái)產(chǎn)處理。同居前，一方自愿給予另一方的財(cái)產(chǎn)，可以按照贈(zèng)與關(guān)系處理；分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮婦女和兒童的利益，應(yīng)給予適當(dāng)?shù)恼疹?，給予經(jīng)濟(jì)困難一方一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。
實(shí)踐中，以夫妻名義同居后，雙方又決定分手的，根據(jù)當(dāng)前的法律，因?yàn)殡y以認(rèn)定為事實(shí)婚姻，所以雙方分手時(shí)將按同居財(cái)產(chǎn)分割。 確定屬于同居雙方共同財(cái)產(chǎn)的，分手時(shí)雙方將按以下方法處理： 1、同居期間雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定； 2、同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時(shí)雙方協(xié)議； 3、雙方對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。
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情侶分手后的財(cái)產(chǎn)如何分情侶分手后的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況分。情侶關(guān)系不同于夫妻關(guān)系，男女雙方作為情侶分手的，一般情況下，財(cái)產(chǎn)無(wú)需分割，各自取得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，存在特殊情況，財(cái)產(chǎn)被認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方能達(dá)成約定的，可以協(xié)議分割，不能達(dá)成
2022.04.16 983 -
如何防止房屋中介糾紛房屋中介糾紛如何防范1、消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進(jìn)行查驗(yàn) 2、對(duì)中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正 3、全權(quán)委托中介公司賣房的，應(yīng)明確委
2021.01.25 243 -
如何防范房屋租賃糾紛(1)房屋租賃合同要有完備的法律要件； (2)進(jìn)行租前調(diào)查； (3)出租人在出租房屋時(shí)，可要求承租人設(shè)立擔(dān)保； (4)出租人出租房前，要全面、客觀地估價(jià)整體經(jīng)濟(jì)狀況，提出合理的租金價(jià)格； (5)房地產(chǎn)管理部門進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管力度。
2021.02.19 156
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情侶分手如何防范房產(chǎn)糾紛
合伙買房的所有出資人都可以共同在產(chǎn)權(quán)證上登記，一套房產(chǎn)要登記多個(gè)產(chǎn)權(quán)人時(shí)，有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。為避免日后糾紛，最好能簽訂一份書面協(xié)議，寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、如
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)糾紛怎樣維權(quán)呢，如何防范二手房產(chǎn)權(quán)糾紛呢
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免，怎樣維權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免 (一)二手房產(chǎn)權(quán)購(gòu)買二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，即使房子再合適都不要購(gòu)買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣糾紛如何防范
二手房買賣經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況，而按照我國(guó)法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此，對(duì)抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權(quán)利問(wèn)題。如果由此導(dǎo)致買方損失的，
2022-03-21 15,340 -
如何防范房產(chǎn)質(zhì)押糾紛
從將來(lái)訴訟的角度建議：一雙方簽訂借款合同在合同中約定：借款人貸款人的姓名身份證號(hào)住址聯(lián)系方式；借款期限借款用途利息違約責(zé)任管轄法院等。二不要交付現(xiàn)金要通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬匯款等形式給付到借款人的個(gè)人賬戶上并妥
2022-03-16 15,340
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情侶分手后糾纏警察管嗎情侶分手后糾纏警察管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定，多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活，偷窺、偷拍、竊聽(tīng)、散布他人隱私，或者寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的，會(huì)被公安機(jī)關(guān)處五日以下的拘留，或者五百元
8,894 2022.05.11 -
01:03
二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以
1,398 2022.04.15 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來(lái)講，如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購(gòu)買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,090 2022.04.17
