私房拆遷房產(chǎn)人口要賠償嗎
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全國各地拆遷各有各的政策，但拆遷補償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因為私房拆遷是對舊房房屋進行補償并非對土地進行補償；公房拆遷因房屋是國家的，只對居住使用人今后買房進行補償，因此按人頭來。 二、私房拆遷的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)各地都會制訂明細(xì)的方法，按地段、房屋結(jié)構(gòu)、成新、朝向、景觀、裝修等不同給予不同標(biāo)準(zhǔn)的補償；不會出現(xiàn)你擔(dān)心的空殼房屋按裝修房屋一個價補償?shù)那闆r。拆遷標(biāo)準(zhǔn)會在拆遷前召開聽證會通過。 三、安置基本采用產(chǎn)權(quán)置換和貨幣安置兩種。貨幣安置就是支付舊房拆遷補償金，不再介紹。產(chǎn)權(quán)置換一般是根據(jù)拆遷面積給被拆遷人重新購置新物業(yè)，一定面積內(nèi)的單價會比市場價便宜。
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對小產(chǎn)權(quán)房進行拆遷時，如果房屋是屬于違法建筑的，拆遷是沒有補償?shù)?，但違法建筑是無法買賣的，如果房屋買賣合同補認(rèn)定無效的，購買方返還房屋后可以要求出賣人返還購房款?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
一般而言，房子沒有相關(guān)證件，被認(rèn)定是違章建筑，是沒辦法得到補償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
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公房拆遷要賠償嗎公房拆遷政府是有補償?shù)模话愣际前凑彰娣e進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。 公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。 給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位
2020.04.25 78 -
企業(yè)和私產(chǎn)房產(chǎn)拆遷怎么賠償關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是差不太多，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤
2020.10.09 265 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷需要賠償嗎小產(chǎn)權(quán)房被拆除，一般不會進行補償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)
2020.11.25 245
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私房拆遷是按人口賠償嗎？
全國各地拆遷各有各的政策，但拆遷補償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因為私房拆遷是對舊房房屋進行補償并非對土地進行補償；公房拆遷因房屋是國家的，只對居住使用
2022-04-29 15,340 -
私房拆遷是按人口賠償嗎?
全國各地拆遷各有各的政策，但拆遷補償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因為私房拆遷是對舊房房屋進行補償并非對土地進行補償；公房拆遷因房屋是國家的，只對居住使用
2022-04-26 15,340 -
私房拆遷是按人口賠償?shù)膯?/a>
全國各地拆遷各有各的政策，但拆遷補償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因為私房拆遷是對舊房房屋進行補償并非對土地進行補償；公房拆遷因房屋是國家的，只對居住使用
2022-04-27 15,340 -
私房改私房拆遷一般要按人口嗎
全國各地拆遷各有各的政策，但拆遷補償基本原則是相似的： 一、私房拆遷按面積不按人口；公房拆行按人口不按面積。這是因為私房拆遷是對舊房房屋進行補償并非對土地進行補償；公房拆遷因房屋是國家的，只對居住使用
2022-05-02 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
