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房子沒租到期可以退押金嗎?

2022-04-10 09:10

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2022-04-10回復(fù)

房子沒租到期是可以退押金的,但是一般房東都會(huì)扣除一部分作為賠償。 如果租賃合同內(nèi)包括押金的條款,那就比較麻煩,因?yàn)橐话愕暮贤绻鈶魡畏矫孢`約就不能退押金,而且如果合同內(nèi)容包括:如果租戶因個(gè)人情況不能履行租賃合同,違約的話押金要雙倍賠償房東,所以你先看一下合同內(nèi)容是否有此條款,沒有的話就找房東商量看是否可以退,給他說明情況,態(tài)度最好好點(diǎn)吧,看是否可以提前終止合同,拿到押金。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

雙方租賃合同中有明確可以提前退押金的條款,押金沒有到期可以退;如果合同中沒有約定或約定不明的,提前退押金屬于違約行為,也可以退回,但要承擔(dān)一定的違約金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

?正常情況下不可以,但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)。 如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候,有明確規(guī)定,承租方有提前周期內(nèi)通知出租方,將不算違約的情況,且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不再租住出租方的房屋,那么出租方需要退還承租方押金。 但是如果,合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益,那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話,出租方是有權(quán)不退還押金的。

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