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定金和合同沒簽能退房嗎

2022-08-01 11:48

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2022-08-01回復

1.從雙方簽訂協(xié)議之日起,如果沒有特殊的約定,合同即生效并受法律保護。你現(xiàn)在提出退房,屬違約行為。2.違約賠償應根據合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退,一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關于退房只有這一處規(guī)定,自然對你有利。因為對方找不到要你多付違約金的依據。3.你說收到發(fā)票,如果是這樣的話,情況就不一樣了。因為發(fā)票是稅務部門開的,表明購房手續(xù)已經基本完成,所有交易材料都已經上報。這種情況下提出退房,開發(fā)商會以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子,可以與開發(fā)商商量,能否通過更改內冊名字轉讓。如果有這個可能,寧可給開發(fā)商一點好處讓房產脫手。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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