債權(quán)人(以下簡稱甲方)：姓名住址職業(yè)身份證電話 債務人(以下簡稱乙方)：同上（若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字） 抵押人(以下簡稱乙方)：同上（若結(jié)婚，一定是夫妻兩人基本情況并都要在底下簽字） 乙方急需一筆資金需向甲方借款，三方經(jīng)協(xié)商一致同意，丙方以其房產(chǎn)(以下簡稱抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供商定的借款額給乙方，為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 1、借款總金額： 2、借款期限：時間為年，即自__起，至__止。 3、借款利息：月息為。 第二條丙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________.甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。轉(zhuǎn)款當日到房產(chǎn)局做抵押登記，抵押登記的費用由負擔。 第三條抵押期限為:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第四條在本合同有效期內(nèi)，丙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；丙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。 第五條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。 第六條違約責任 1、由丙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下借款本息。 2、丙方擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方可視情況要求丙方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求丙方支付借款本息總額百分之三十的違約金。 3、丙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況的，應給予賠償借款本金，并支付借款本息總額百分之三十的違約金。 第七條爭議的解決方式，三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向秦皇島市海港區(qū)人民法院起訴。 第八條本合同由三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。 甲方：乙方：丙方： 日期：年月日

民間借款房屋抵押合同范本貸款方:xx借款方:xx 一、借款用途張xx要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣xx萬元。 三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限借款方保證從xx年x月起至xx年x月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。 (五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人:xx借款人:xxx年x月x日