夫妻離婚后房產(chǎn)證可以寫一方的名字嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋,應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監(jiān)護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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婚后房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以的?;楹筘敭a(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字,也應為夫妻兩人共同共有,房屋的處分權必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自處分的權利。
房產(chǎn)證上可以只寫夫妻一方的名字。按照規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權,均為共同財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字嗎
房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字,但是即使是只寫的夫妻一方的名字,也是夫妻共同財產(chǎn)。婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的,在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權的,婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn),其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn);該房屋在夫妻關系存續(xù)期
2021.02.06 786 -
房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以嗎
房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以的?;楹筘敭a(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字,也應為夫妻兩人共同共有,房屋的處分權必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自處分的權利。
2021.04.11 861 -
婚后買房房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字可以嗎?
沒有什么大的區(qū)別。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產(chǎn),后期處理房產(chǎn)時應經(jīng)過雙方同意才行。
2021.02.04 417
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夫妻離婚房產(chǎn)可以寫一人的名字嗎
1.在我國夫妻離婚房產(chǎn)不一定去名字 2.。雙方離婚,房產(chǎn)還在貸款中,不可以改房產(chǎn)名字。貸款沒有還清,產(chǎn)權已經(jīng)抵押銀行,不屬于夫妻雙方,雙方無權變更住房名字。需要貸款還清之后,辦理完畢房產(chǎn)證,再去辦理過
2022-06-23 15,340 -
婚后房產(chǎn)證寫雙方名字夫妻可以分割嗎
房子上寫著夫妻雙方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時應該分割。關于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按照買房時各自出資的比例分割。如果一方在離婚時特別困難的,
2021-12-02 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證只有一方的名字嗎
1、房產(chǎn)證上面只有夫妻一方的名字,在離婚的時候很多人覺得房產(chǎn)自己也應該有份,所以應該要獲得一般的房產(chǎn)。但真的是這樣嗎?房產(chǎn)證上面沒有名字的人也有權分房產(chǎn)嗎?房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦?下面小
2022-06-24 15,340 -
房產(chǎn)證有一方的名字, 房產(chǎn)證上面可以寫夫妻兩個人的名字嗎
1該房產(chǎn)因為是夫妻兩個人的名字,法律上將是夫妻共有財產(chǎn)。 2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個人的名字,但房產(chǎn)系夫妻共有財產(chǎn)(因為夫妻共有財產(chǎn)房產(chǎn)證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房
2022-03-20 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關系存續(xù)期間內,夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn),就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的,登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的,確定房屋的歸屬是要結合多方面因素來考慮的。通常情況下,如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋,那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn),離婚時應當進行分割。對于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的,可以多分
3,268 2022.04.17