拆遷安置安置地點怎樣確定？
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被征收人所得的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。 因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。 安置房的所有權一般歸屬當地或區(qū)域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產權證。安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
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拆遷安置房的優(yōu)缺點是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑；政府統(tǒng)建的房屋質量較為穩(wěn)定；安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率
2020.07.29 754 -
拆遷安置點交房時間1、交房以后三個月內可以辦妥房產證。 2、持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。 3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。
2020.03.11 351 -
拆遷安置房怎樣過戶拆遷安置房過戶流程： 一、拆遷當事人共同選擇評估機構。 二、拆遷人出資委托評估機構。 三、評估機構勘察測量。 四、初步估價報告公示。 五、復核申請。拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，
2020.07.10 496
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拆遷安置地點如何確定
拆遷安置地點應當根據城市規(guī)劃要求和安置房源確定。拆遷住宅用房，可以異地安置。被拆遷地段用于同類商品房建設且被拆遷人選擇貨幣補償的，享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。拆遷營業(yè)、辦公用房，被拆遷地段用于同類營
2022-01-30 15,340 -
拆遷安置房用地怎樣確定
拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房，按申辦轉讓手續(xù)之日的標定地價計算1、被拆遷戶原土地為1990年5月19日以前取得劃撥國有建設用地使用權的，拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓
2021-06-02 15,340 -
拆遷安置人員怎樣確定的
1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為 單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協議分割動拆遷補償款; 2、在《房屋動拆遷安置協議》 中無相關條款，但在
2021-08-17 15,340 -
拆遷安置訴訟時效怎樣確定
房屋拆遷設置訴訟時效為6個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時，必須在行政行為之日起6個月內提交。除法律另有規(guī)定外。因房產起訴案件自行政行為出臺之日起二十多年，其他案件自行政
2021-10-26 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產證，其次拆遷安置房其實質也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
1,279 2022.04.17 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的，可以向拆遷部門的上一級政府機關，或者行政機關來申請行政復議，或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下，應當根據賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府
5,079 2022.05.11
