抵押合同注意事項(xiàng)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
抵押協(xié)議注意事項(xiàng)： 抵押協(xié)議中，應(yīng)該注明抵押物名稱(chēng)及數(shù)量，以車(chē)為例：比如車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。 協(xié)議中，應(yīng)明確抵押人為抵押財(cái)產(chǎn)合法所有權(quán)人，如“甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！?協(xié)議中，應(yīng)明確抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式。比如，是質(zhì)押還是抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由抵押權(quán)人保管，還是抵押人保管。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
借款抵押合同的注意事項(xiàng)有： 1、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押變更合同； 4、抵押費(fèi)用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。
一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng) 1、抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所; ②主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額; ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限; ⑥抵押權(quán)滅失的條件; ⑦違約責(zé)任; ⑧爭(zhēng)議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書(shū)面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。 三、抵押合同的變更和終止 1、抵押合同變更抵押合同變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項(xiàng)需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。 2、抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下： ①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行; ②抵押合同被解除; ③債權(quán)人免除債務(wù); ④法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 四、其他注意事項(xiàng)
-
借款抵押合同的注意事項(xiàng)借款抵押合同的注意事項(xiàng)： 一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)； 二、抵押合同的效力； 三、抵押合同的變更和終止； 四、其他注意事項(xiàng)。
2021.03.16 148 -
貸款抵押合同的注意事項(xiàng)借款抵押合同的注意事項(xiàng)： 一、明確抵押合同的簽訂事項(xiàng)； 二、抵押合同的效力； 三、抵押合同的變更和終止； 四、其他注意事項(xiàng)。
2021.04.03 165 -
簽訂抵押合同的注意事項(xiàng)簽訂抵押合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人不得事先就絕押達(dá)成協(xié)議，即當(dāng)?shù)盅簷?quán)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)未清理時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。但是，如果該協(xié)議在債務(wù)人實(shí)際不履行情況后，則屬于抵押實(shí)現(xiàn)方式的協(xié)議，為有效協(xié)議； 2、抵押合同應(yīng)采用書(shū)面形式
2022.04.14 352
-
抵押合同注意事項(xiàng)
抵押協(xié)議注意事項(xiàng)： 抵押協(xié)議中，應(yīng)該注明抵押物名稱(chēng)及數(shù)量，以車(chē)為例：比如車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。 協(xié)議中，應(yīng)明確抵押人為抵押財(cái)產(chǎn)合法所有權(quán)人，如“甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的
2022-05-02 15,340 -
抵押合同簽訂注意事項(xiàng)
抵押協(xié)議注意事項(xiàng)： 抵押協(xié)議中，應(yīng)該注明抵押物名稱(chēng)及數(shù)量，以車(chē)為例：比如車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。 協(xié)議中，應(yīng)明確抵押人為抵押財(cái)產(chǎn)合法所有權(quán)人，如“甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的
2022-05-02 15,340 -
高級(jí)抵押合同注意事項(xiàng)
抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。商務(wù)活動(dòng)中，抵押擔(dān)保交易流通頻繁，由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù)。如何制定一份具有防范風(fēng)險(xiǎn)效益的抵押擔(dān)保合同顯得尤為重要，下面來(lái)看看簽訂抵押合同注
2022-10-14 15,340 -
簽訂抵押合同注意事項(xiàng)
首先明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。因?yàn)槟壳拔覈?guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒(méi)有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。然后當(dāng)事人應(yīng)
2022-03-30 15,340
-
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書(shū)面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,582 2022.04.15 -
01:19
審合同注意事項(xiàng)審合同的注意事項(xiàng)包括以下這五個(gè)方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實(shí)意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱(chēng)、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實(shí)
2,819 2022.04.15 -
01:25
購(gòu)房合同注意事項(xiàng)購(gòu)房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。 2、賣(mài)方是否擁有完整的合
8,243 2022.04.17
