出讓土地使用權(quán)簽訂協(xié)議需要注意什么
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協(xié)議出讓土地使用權(quán)的程序是： （1）用地者向政府申請取得出讓土地使用權(quán)。 （2）用地申請經(jīng)政府同意后，用地者與政府協(xié)商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價(jià)等用地條件，雙方就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，草簽土地使用權(quán)出讓合同。 （3）土地使用權(quán)出讓合同草簽完畢后，持有關(guān)材料，按審批管理的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府批準(zhǔn)出讓土地使用權(quán)。 （4）土地使用權(quán)受讓人按合同約定支付出讓金價(jià)款，政府按合同約定提供土地使用權(quán)。 （5）辦理土地登記的有關(guān)手續(xù)。
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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要注意： 1、轉(zhuǎn)讓合同的形式。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估事宜。 4、有關(guān)稅費(fèi)。 5、權(quán)屬變更程序與支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款問題。 6、國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押后的轉(zhuǎn)讓問題。
土地使用權(quán)過戶出讓需要注意： 1、出讓合同的形式。 2、國有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查。 3、出讓價(jià)格評(píng)估事宜。 4、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。 5、有關(guān)稅費(fèi)。 6、土地用途及相關(guān)用地條件的變更。
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協(xié)議出讓土地使用權(quán)是什么意思協(xié)議出讓土地使用權(quán)是指由土地管理部門代表市政府與土地使用者以土地的公告市場價(jià)格為基準(zhǔn)，經(jīng)過協(xié)商確定土地價(jià)格，并將土地使用權(quán)讓與土地使用者的行為。 下列用地可以采取協(xié)議出讓方式出讓土地使用權(quán)，但必須按公告的市場價(jià)格出讓，并將出讓情況予以公示:
2020.06.15 364 -
轉(zhuǎn)讓街道辦土地使用協(xié)議需要注意什么轉(zhuǎn)讓街道辦土地使用協(xié)議需要注意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，應(yīng)該注意土地的使用期限、使用類型和原使用權(quán)歸屬人，避免造成不必要的損失。
2020.01.09 173 -
簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意什么對于農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，需要注意的主要是合同簽訂的三要素，主體、客體和違法性與否，土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進(jìn)行核實(shí)。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機(jī)構(gòu)
2022.04.12 822
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簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議的主體是誰，簽訂土地使用權(quán)協(xié)議要注意什么
1、簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議的適格主體 根據(jù)我們所辦過的一些土地使用權(quán)糾紛的案件，目前當(dāng)事人因與其簽訂土地使用權(quán)出讓合同的主題不適格而蒙受損失。那么，哪些主體才是適格的土地使用權(quán)出讓協(xié)議的簽訂主體呢 《
2022-03-05 15,340 -
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)協(xié)議簽訂
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)必須嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行。以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定確定的最低價(jià)。協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳
2022-03-30 15,340 -
協(xié)議出讓土地使用權(quán)需要注意哪些事項(xiàng)？
協(xié)議出讓土地使用權(quán)的程序是： （1）用地者向政府申請取得出讓土地使用權(quán)。 （2）用地申請經(jīng)政府同意后，用地者與政府協(xié)商出讓土地的用地面積、使用年限、出讓地價(jià)等用地條件，雙方就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致后，草簽土
2022-04-16 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓協(xié)議怎么簽訂
1、土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂書面的土地使用權(quán)出讓合同，同時(shí)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請登記。 2、出讓合同應(yīng)該包括地塊位置、面積、用途、容積率、土地開
2021-10-13 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會(huì)、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15 -
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1,583 2022.04.15
