要過(guò)戶房產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么材料
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房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料: 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 2、申請(qǐng)人身份證明。 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。 買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開(kāi)單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。 4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū),房地產(chǎn)買賣合同書(shū),(按規(guī)定需公證的,應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū),或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū),或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。 5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。 6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。 8、劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。 9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明。 10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。 11、拆遷補(bǔ)償的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。 12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)。 13、收購(gòu)或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。 14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。 15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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一、房產(chǎn)過(guò)戶材料需要準(zhǔn)備什么 房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備的材料有: 1、房屋所有權(quán)證書(shū) 2、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買賣合同 7、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房的身份證 二、過(guò)戶需要哪些手續(xù) 過(guò)戶需要的手續(xù)有哪些: 1、簽訂買賣合同(也可以是互換合同或者是贈(zèng)與合同); 2、如果買房資金不夠的話,需要提前做貸款審批,做完相應(yīng)的評(píng)估之后,與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同,銀行按規(guī)定批準(zhǔn)貸款。 3、雙方都必須去房管局,然后辦理房子過(guò)戶手續(xù)才行。
房產(chǎn)過(guò)戶賣方需要帶買賣的合同,房屋的房產(chǎn)證自己的身份證明等材料。出賣方應(yīng)攜帶賣方的夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件或者出具單身張證明。離婚協(xié)議和當(dāng)?shù)胤ㄔ旱呐袥Q。買賣雙方如果有未成年的子女,還需要其未成年子女戶口本復(fù)印件2份。
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房產(chǎn)證過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
房產(chǎn)證過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有:房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、戶口本等。
2021.04.09 189 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
需要準(zhǔn)備一下材料: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表,申請(qǐng)人身份證明。 (2)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū),房地產(chǎn)買賣合同書(shū),或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū),或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū),或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。 (3)非法人企業(yè)、組
2020.07.31 224 -
房子過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
房屋過(guò)戶時(shí)一般需要準(zhǔn)備以下材料: 1、過(guò)戶申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人的身份證明; 3、房屋產(chǎn)權(quán)證; 4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件; 5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
2020.09.19 296
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房產(chǎn)過(guò)戶材料需要準(zhǔn)備什么?
1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。
2021-04-29 15,340 -
過(guò)戶房產(chǎn)需要準(zhǔn)備什么材料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。 (2)申請(qǐng)人身份證明。 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件。如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料
房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)因過(guò)戶情況不同而不同,如下:1、繼承過(guò)戶所需手續(xù)如下:(1)繼承人向被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2)繼承人到區(qū)市公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證,提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備什么材料?
賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),應(yīng)帶齊如下資料:個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明,如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書(shū);《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件
2022-04-11 15,340
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繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備: 1、登記申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,如被繼承人的死亡證明、遺囑等; 5、其他必要材料,如公證書(shū)等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過(guò)戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
873 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料在我國(guó),離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無(wú)論通過(guò)哪種方式離婚,辦理房產(chǎn)過(guò)戶都需要的材料有:房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外,協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的,還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書(shū)、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;起訴離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的,還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,698 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料:第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū);第二就是雙方的身份證件,第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的,那
880 2022.04.15