租賃合同無(wú)效后違規(guī)房能續(xù)租嗎
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房屋租賃是不可以無(wú)限續(xù)租的，房屋租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
房屋租賃合同無(wú)效能要回租金的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同依法成被認(rèn)定無(wú)效后，合同雙方應(yīng)當(dāng)返還就該合同而取得的財(cái)物，如果無(wú)法返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)由收益人向損失人進(jìn)行相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償。
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房屋租賃合同無(wú)效租金能退還嗎合同無(wú)效后的租賃物的租金退還。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)
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房屋租賃合同到期租賃人能無(wú)條件續(xù)期嗎房屋租賃合同到期約定不可以無(wú)條件續(xù)約。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無(wú)效。
2021.02.12 181 -
房屋租賃能夠無(wú)限續(xù)租嗎房屋租賃，不可以無(wú)限續(xù)租。續(xù)租的期限是，自續(xù)訂之日起不超過二十年，因此續(xù)租的最長(zhǎng)期限是二十年。超過二十年的，該部分合同無(wú)效，因此當(dāng)事人需要重新訂立續(xù)租的合同。
2021.01.11 140
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房屋租賃合同無(wú)效能要回租金嗎
房屋租賃合同無(wú)效能要回租金的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同依法成被認(rèn)定無(wú)效后，合同雙方應(yīng)當(dāng)返還就該合同而取得的財(cái)物，如果無(wú)法返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)由收益人向損失人進(jìn)行相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償。
2022-06-06 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效能要回租金嗎?
房屋租賃合同無(wú)效能要回租金的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同依法成被認(rèn)定無(wú)效后，合同雙方應(yīng)當(dāng)返還就該合同而取得的財(cái)物，如果無(wú)法返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)由收益人向損失人進(jìn)行相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償。
2022-06-09 15,340 -
無(wú)效的房屋租賃合同還能返還房租嗎
1、房屋租賃合同無(wú)效未占有使用租賃房屋的租金可以返還，已對(duì)房屋進(jìn)行占有使用的使用期間的租金無(wú)法返還。 2、當(dāng)事人可以向人民法院請(qǐng)求判定該租賃合同無(wú)效，對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償。
2022-10-13 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效后果
1、房屋租賃合同無(wú)效，則合同自始沒有法律約束力。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條：房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占
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1,321 2022.05.11 -
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1,623 2022.04.15 -
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,848 2022.04.17
