辦理房產(chǎn)證存在哪些法律問題？
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辦理房產(chǎn)證常見的糾紛有：（一）開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； （三）開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢； （四）開發(fā)商沒有完成竣工備案工作； （五）開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證； （六）樓盤被法院查封； （七）開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù)； （八）商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記； （九）開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收； （十）開發(fā)商不及時辦理大確權(quán)； （十一）開發(fā)商不配合提供辦理小房產(chǎn)證的相關(guān)資料。
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買房跳單存在的法律問題有：中介是否積極履行居間服務(wù)；委托人是否利用了該中介提供的居間服務(wù)成交；是否存在惡意逃避支付中介費。
房產(chǎn)分割的問題： 1、新婚姻法房產(chǎn)如何分割； 2、婚內(nèi)房屋贈與，離婚財產(chǎn)如何分割； 3、一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割； 4、雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割； 5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割。
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探望權(quán)的法律存在哪些問題探望權(quán)的相關(guān)法律問題如下：離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，具有法定探望權(quán)。且探望時間根據(jù)男女雙方的約定時間執(zhí)行，如果男女雙方不能就探望時間、方式等事項達成協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法判決。
2021.02.19 180 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓中存在哪些法律問題股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的條件： 1.必須經(jīng)合營他方同意，且取得合資企業(yè)董事會的通過，合營他方有優(yōu)先購買權(quán)。 2.獲得審批機關(guān)的批準(zhǔn)。并向登記機關(guān)辦理變更登記 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問題： 1、有限責(zé)任公司章程規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，限制股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，其不違反法律
2020.10.19 151 -
房屋質(zhì)量存在哪些問題房屋質(zhì)量問題： 1、樓體不穩(wěn)定，主要表現(xiàn)為樓體傾斜或者樓體有局部或全部坍塌隱患； 2、房頂或墻面滲漏，主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。
2020.11.01 172
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房屋拆遷當(dāng)前存在哪些法律問題
關(guān)于拆遷發(fā)生了很多矛盾糾紛，為了規(guī)范拆遷行為，2011年國務(wù)院發(fā)表的《新城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷中房屋被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)交換，也可以選擇房屋貨幣補償。后者的補償包括房屋價值被征收的補償、搬遷
2021-10-26 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要的法律問題有哪些？
辦理房產(chǎn)證常見的糾紛有：（一）開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； （三）開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償
2022-04-13 15,340 -
法院判決房產(chǎn)分割存在哪些問題
1、婚后購買的房產(chǎn)，屬于共有離婚做分割的情況下，也應(yīng)該是平均分配，或者給帶孩子的一方多。 2、婚前其中一方購買并且支付了首付款，雙方不能達成協(xié)議，法院有權(quán)力判給登記一方所有。
2022-07-19 15,340 -
辦理房產(chǎn)證最常見的法律問題有哪些？
辦理房產(chǎn)證常見的糾紛有：（一）開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金； （三）開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償
2022-04-14 15,340
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:05
法律對離婚財產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17 -
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買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08
