什么情況下可以要求拆遷人補(bǔ)償損失
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十一條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費(fèi)補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。建議：您和出租人一起找拆遷人協(xié)商拆遷事宜，協(xié)商不成的，或經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的，可以請(qǐng)求房屋拆遷主管部門裁決。對(duì)拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟。最好協(xié)商解決。
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1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。 3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。 4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。 5、房屋拆遷時(shí)，因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
下列情況可以請(qǐng)求精神損害賠償： 1、被侵犯人格權(quán)的。人格權(quán)是法律賦予權(quán)利人以人格利益為內(nèi)容，作為一個(gè)獨(dú)立的法律人格所必須享有且與其主體人格不可分離的權(quán)利。 2、被侵犯身份權(quán)的。確認(rèn)特定的身份權(quán)利受到侵害，可以請(qǐng)求賠償精神損害。 3、被侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)的。 4、侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；侵害死者隱私以及侵害死者尸體的。 5、被侵害婚姻關(guān)系的。
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什么情況下可以要求精神損失1、被侵犯人格權(quán)的。 2、被侵犯身份權(quán)的。確認(rèn)特定的身份權(quán)利受到侵害，可以請(qǐng)求賠償精神損害。 3、被侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)的。 4、侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；侵害死者隱私以及侵害死者尸體的。 5、被侵害婚姻關(guān)系的。
2021.02.23 131 -
什么情況下可以要求賠償精神損失費(fèi)下列情況可以要求賠付精神損失費(fèi)： (一)以侮辱、誹謗、貶損、丑化或者違反社會(huì)公共利益、社會(huì)公德的其他方式，侵害死者姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)。 (二)非法披露、利用死者隱私，或者以違反社會(huì)公共利益、社會(huì)公德的其他方式侵害死者隱私。 (三)非法利
2021.04.22 537 -
在什么情況下可以要求精神損失賠償可以要求精神損失賠償?shù)那闆r： 1、公民的人格權(quán)、人身權(quán)益及人身自由受到侵害時(shí)，可以依法請(qǐng)求賠償精神損害。 2、違反公序良俗、侵害他人隱私或其他人格權(quán)利的，受害人有權(quán)依法請(qǐng)求賠償精神損害。 3、公民去世后，死者近親屬遭受精神痛苦的，也可以依法
2021.01.26 343
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在什么情況下可以要求被拆遷人補(bǔ)償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房
2022-04-13 15,340 -
拆遷人在什么情況下可以要求被拆遷人補(bǔ)償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用，具體包括
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房
2022-04-07 15,340 -
在什么情況下拆遷人才可以要求被拆遷人賠償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房
2022-03-29 15,340 -
什么情況下可以要求被拆遷人賠償損失和賠償相關(guān)費(fèi)用
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房
2022-04-12 15,340
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什么情況可以領(lǐng)取失業(yè)補(bǔ)助金出現(xiàn)以下三種情況之一的，可以領(lǐng)取失業(yè)補(bǔ)助金，具體如下： 1、失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的； 2、非因本人意愿中斷就業(yè)的。也就是失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，但是由于本人無法控制的原因而被迫中斷就業(yè)； 3、已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求
5,118 2022.05.11 -
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什么情況下公司辭退員工要補(bǔ)償在以下幾種情況下，公司辭退員工需對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償：1、公司向員工提出解除合同，且雙方協(xié)商一致解除合同的；2、在法定的員工無過失行為的情形下，與員工解除合同的。如員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的；3、因經(jīng)濟(jì)性裁員而辭
3,511 2022.05.11 -
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什么情況下可以退房存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效的。比如說開發(fā)商的證件不齊全，沒有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問題，嚴(yán)重影響購房者使用的； 3、開發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04
