夫妻雙方共同出資買房婚后可以貸款離婚嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻雙方婚后共同出資支付首期，以按揭貸款方式取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。在這種情況下，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。在夫妻離婚涉及分割按揭房產(chǎn)時存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。因此，房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚后夫妻可以共同出資買房。法律規(guī)定，不動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。因此只要雙方就共同購買房屋可以達(dá)成一致意見，就可以共同出資購買房產(chǎn)。夫妻可以成為房屋的共有人。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
離婚后夫妻可共同出資買房。因為房屋等不動產(chǎn)可以由多人共有。只要離婚后，雙方自愿達(dá)成了合伙買房的相關(guān)意思表示，則可以共同出資買房。該房屋的產(chǎn)權(quán)由雙方按照出資比例共同享有。
-
夫妻離婚可以共同出資買房嗎？離婚后夫妻可共同出資買房。因為房屋等不動產(chǎn)可以由多人共有。只要離婚后，雙方自愿達(dá)成了合伙買房的相關(guān)意思表示，則可以共同出資買房。該房屋的產(chǎn)權(quán)由雙方按照出資比例共同享有。
2021.04.25 197 -
夫妻雙方貸款買的房子可以離婚嗎1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起還貸款的，則對于婚后房屋增值的部分，屬于夫妻共同財產(chǎn)，并且夫妻共同償還的貸款也屬于夫妻共同財產(chǎn)。若夫妻在貸款償還完之前離婚，應(yīng)對共同財產(chǎn)部分平均分配，如房屋判歸一方所有，則該方應(yīng)對共同財產(chǎn)部分對另一
2021.03.16 352 -
婚前婚后夫妻雙方共同出資買車的婚前夫妻雙方共同出資買車，婚后屬于共同財產(chǎn)。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。
2021.03.15 229
-
夫妻雙方婚前貸款婚后共同還嗎
1、婚前的借款一般屬于個人債務(wù)，夫妻另一方無義務(wù)歸還，除非債權(quán)人能夠證明此債務(wù)用于婚后家庭共同生活。 2、婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)除了以下的情形，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人
2022-04-17 15,340 -
夫妻雙方共同貸款買房怎么辦理離婚
夫妻共同貸款買房離婚，由夫妻協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于登記方，未歸還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。離婚時，雙方共同償還貸款支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)分割夫妻共同
2021-12-30 15,340 -
貸款買房夫妻雙方共同還嗎
貸款買房要由夫妻自己還的話，要由他們中的一方簽訂合同。房屋還是應(yīng)該登記在夫妻雙方或一方的名下，父母的投資屬于債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雙方協(xié)議父母占有房屋多少份額的話，在目前的情況下是不生效的，因為并不享有房屋的
2022-01-31 15,340 -
夫妻雙方有貸款可以離婚嗎
1、夫妻有貸款的可以離婚，離婚的時候可以協(xié)商決定貸款的還款方式和比例。 2、不能協(xié)商一致的，可以請求法院判決。 3、一般來說如果是房貸，那應(yīng)該由房屋的獲得者繼續(xù)還房貸。
2022-06-25 15,340
-
01:04
婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,105 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當(dāng)然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,098 2022.04.15 -
00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻任意一方對婚后共同的財產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財產(chǎn)，勢必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)
1,115 2022.05.11
