二手房中介費(fèi)誰承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房的買賣交易中,誰貸的款誰來支付。也就是所有的費(fèi)用都是買方承擔(dān)的。買二手房時(shí)需要繳納是稅費(fèi)如下：1.營業(yè)稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業(yè)稅；2.中介費(fèi)：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費(fèi)）；3.契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%，（注明：每個(gè)城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%；首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大于144平，契稅取3%，商業(yè)用地契稅都是3%）；4.印花稅沒有多少（幾十元）；5.證書費(fèi)80元。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。
二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的。一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。
-
一手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)賣方買方共同承擔(dān)。一般情況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%，賣家1%不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的,好多賣家都不交中介費(fèi)的。
2021.02.10 660 -
二手房中介費(fèi)由哪一方承擔(dān)二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，中介人成立合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。合同成立是由于中介人提供媒體服務(wù)導(dǎo)致的，合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介的報(bào)酬。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國民法典》的規(guī)格，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按
2022.04.17 2,680 -
租房中介費(fèi)由誰承擔(dān)1、中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。2、中介收費(fèi)如下：房地
2021.06.28 937
-
二手房買賣中介費(fèi)誰承擔(dān)
房屋中介對買方的購房資格應(yīng)承擔(dān)初步審查義務(wù)，即告知購房者購房資格的條件以及查詢購房資格的途徑，要求購房者填寫其具有購房資格的聲明，必要時(shí)可以審查諸如納稅記錄等原始資料，但應(yīng)當(dāng)以審查買方自行提供的為限。
2022-01-25 15,340 -
二手房中介費(fèi)是由誰來承擔(dān)
賣方買方一同承擔(dān)。一般狀況下品牌中介應(yīng)該向買家收取2%，賣家1%，不過賣方的中介費(fèi)是能夠商量的，好多賣家都不交中介費(fèi)的。 中介收費(fèi)規(guī)范： 1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，借貸按2%計(jì)收中介費(fèi)。 2、借貸工
2021-03-17 15,340 -
房屋中介費(fèi)誰承擔(dān)
房屋中介費(fèi)由賣方和買方共同承擔(dān)。一般來說，品牌中介應(yīng)該向買家收取2％，賣家1％ 不過賣方的中介費(fèi)是可以商量的，很多賣家不交代理費(fèi)。北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-11-30 15,340 -
租房中介費(fèi)誰來承擔(dān)
中介費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)更合適，如果要是本著公平原則與權(quán)益和義務(wù)對等原則，應(yīng)當(dāng)獲取利益方承擔(dān)義務(wù)。因此，應(yīng)當(dāng)由出租方（獲取收益方）承擔(dān)顯得更公平。在實(shí)際情況中，操作上卻是由承租方（損益方）來承擔(dān)，這顯然有失公
2022-04-27 15,340
-
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,199 2022.04.15 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17
