租客又沒聯(lián)系到可以不讓租東東掃清楚房間嗎
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如果房客一時半會兒聯(lián)系不上，而對方遺留在房屋內(nèi)的物品又有一定價值，可以考慮向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請公證人員對承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。在清點財物時，還可以邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證，同時簽字備案。財物清點完畢后，將其集中臨時置于別的地方，從而騰空房屋以出租。 為維護(hù)自身權(quán)益，房主可以事先做以下幾點保障： 1、在簽訂房屋租賃協(xié)議時，需要對類似“人走了，東西還在”等情況的處理作出相應(yīng)約定。 2、應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)核實承租人的身份，留下其相關(guān)證件的復(fù)印件，以便日后需要時查詢。而且，要收取一定數(shù)額的押金，以預(yù)防承租人的惡意欠費，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
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租客到期不搬走房東可以清理東西，但要保證在不使用違法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬離的現(xiàn)象，房東應(yīng)該如下做： 1、告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天內(nèi))搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，那么就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約。如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。
租賃到期租客不搬走的房東可以清理東西，但不得損害租客的合法權(quán)益，同時應(yīng)當(dāng)采用合法方式。一般為了避免構(gòu)成侵權(quán)行為，房東可以與租客協(xié)商要求其在合理期限內(nèi)搬走，或者向法院起訴，在獲得勝訴判決后依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定
2022.06.15 1,902 -
租客到期不搬走房東是否可以清理東西如果租客到期不搬走，房東可以清理東西，但要保證不使用違法方法。如果租金到期，租戶拒絕搬走，房東應(yīng)該如下： 1、告知其在合理期限內(nèi)搬走并支付房款，否則起訴法院； 2、如果在通知期限內(nèi)未搬走，可以向法院提起訴訟，要求騰退房屋。 起訴支付房屋，延
2022.05.11 3,658 -
房租到期聯(lián)系不到房東怎么辦承租人房租到期時聯(lián)系不到房東，如果是想要繼續(xù)租房，可以向房東的手機(jī)發(fā)送相關(guān)的短信，通知房東要繼續(xù)租賃。如果要終止原先簽訂的合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂，視為合同終止。在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)注明，租賃期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其
2022.04.12 3,568
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租客到期不搬走房東是否可以清理東西
1、如果租客到期不搬走，房東可以清理東西，但要保證不使用違法方法。 2、如果租金到期，租戶拒絕搬走，房東應(yīng)該如下： （1）告知其在合理期限內(nèi)搬走并支付房款，否則起訴法院； （2）如果在通知期限內(nèi)未搬走
2022-06-25 15,340 -
房租到期聯(lián)系不上租客，房租也不付，這個可以起訴嗎
可以起訴。建議你主動搜集證據(jù)，如果協(xié)商不成就向房屋所在地的法院起訴。
2022-10-25 15,340 -
房租到期聯(lián)系不到房東如何辦
房租到期聯(lián)系不到房東承租人選擇續(xù)租的，可以向房東發(fā)送信息，可以繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期。承租人不續(xù)租的，房租到期合同解除。
2022-11-07 15,340 -
租房到期聯(lián)系不到房東如何辦？
房租到期后面臨兩個問題， 第一，續(xù)租， 第二，終止。對于第一個如果要續(xù)租，可以向房東的手機(jī)發(fā)送短信，通知其要繼續(xù)租賃。如要終止原合同，因為合同已經(jīng)到期，雙方不繼續(xù)簽訂，視為終止。此時依然要通知房東，準(zhǔn)
2022-11-05 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18
